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房屋征收营业房怎么认定?

2023-12-05 49人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：641

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专业分析
一般来讲，营业房有以下几个认定标准： 1、被拆迁房屋具有房屋所有权证。 2、被拆迁房屋被认定为非住宅房屋。 3、有营业执照，且营业执照上标明的营业地点为被拆迁房屋。 4、拆迁前被拆迁房屋实际用于生产经营。 5、已办理税务登记并出具纳税凭证。在实际操作中，有很多是在拆迁前用于实际经营，但是证照不全的，一般情况下也可以认定为经营用房。
法律依据
《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条 房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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