融资租赁的租金如何确定?
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融资租赁合同的租金,除当事人另有约定的以外,应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利...
金融租赁管理办法专题
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金融租赁管理办法:金融租赁公司应当按照相关规定建立准备金制度,在准确分类的基础上及时足额计提资产减值...
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如何办房屋租赁合同
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融资租赁合同与租赁合同的区别
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融资租赁租赁期满该如何处理租赁物?
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在融资租赁中,租赁期间届满,承租人一般可以有三种选择权:留购、续租或退租。留购是指租期届满,承租人在付清应付的租金后,只要向出租人支付一笔双方商定的设备钱值,即可取得租赁物的所有权。续租是指租期届满,...
北京应该如何注册融资租赁公司
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与普通公司注册方式是相同的,但是条件更为苛刻。 1、金融租赁公司金融租赁公司的设立条件为严苛,核心条...
融资租赁合同租金是如何构成的
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融资租赁合同的租金一般由租赁物的大部分或者全部购置成本加上出租人的合理利润构成。...
不明白,就问一问
金融租赁应该如何办理,律师怎么看
租赁证怎么办理
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融资租赁合同纠纷处理途径有哪些
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怎样办理租赁合同
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融资租赁如何计算租金?
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融资租赁租金的计算方法为两种。1)、等额支付年金法;承租人每期支付的租金数额相同。2)、等额支付本金法;将租赁成本除以期数,作为每期应归还的本金。每期应付的利息以期前的本金余额为基数计算。等额支付本金...
房屋租赁定金纠纷如何处理房屋租赁定金纠纷应该怎么办
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关于房屋租赁定金纠纷从法律上讲,定金应是“上家卖房、下家买房”的担保,上家违反约定不卖房应向下家双倍返还定金;下家违反约定不买房无权要求上家返还定金。目前二手房交易中,定金的交付多数是由下家交给中介公...
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融资租赁土地抵押如何办理登记
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1、申请。由抵押人或抵押人将法人单位隶属关系、申请抵押贷款原因、用途、拟贷款金额及抵押土地的情况提出...
融资租赁如何变更租赁合同
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出租人变更买卖合同应当取得出卖人和承租人的同意。 在融资租赁交易中,先签订的买卖合同是租赁物的依据,...
租房户不给租赁房屋费应该如何办理?
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租房户不给租赁房屋费应该邀请租房户所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务,发出催告通知后合理期...
涉外融资租赁合同怎么写
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解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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xx如何办理融资租赁公司?
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融资租赁公司注册条件:需有符合要求的外资企业作为投资股东、还需有自贸区注册地址、高管人员至少2名;融资租赁属于特批行业,需在商务部备案后才能去工商办理执照,建议在4大自贸区注册,执照全国通用的。...
租赁人拖欠租金该如何处理
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首先建议大家尽量协商解决、协商不成的也可以由调解委员会进行调解解决。当然,协商和调解都不成的话,出租人就可以,向人民法院提起诉讼,要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金。 承租人无正当理由未支付或者迟...
拖欠租金租赁合同应该如何解除
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根据我国《民法典》规定:当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 还规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力致...
无锡房租租赁租金备案如何办理?
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房屋租赁当事人应当自房屋租赁关系建立或者变更之日起30日内,持下列材料到房屋所在地社区事务工作机构办...
拖欠租金租赁合同应该如何解除
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根据我国《民法典》规定:当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的...
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车位租赁合同单方违约如何处理
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房屋租赁合同纠纷管辖该如何确定
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融资租赁合同出租人违约应该如何救济
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在租赁物未交付、交付迟延或租赁物与合同不符时,对于出租人,承租人有权: 1、拒收租赁物,除非出租人已提供了符合合同规定的租赁物对其违约做出补救; 2、终止租赁合同,并有权收回预付的任何租金及款项(但应...
如何有效应对融资租赁租后管理问题
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1、收款根据租赁合同的约定,向租赁业务的相关方收取各项租赁业务的应收款项,包括但不限于应收租金、佣金、承诺费、手续费、租赁物件余值价款 2、回收租金在租金支付日到期前十天,给承租人发送《租金支付通知书...
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拖欠租金不归还租赁物,应该如何要回租赁物
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拖欠租金不归还租赁物,怎么要回租赁物 承租人迟付租金,是严重违约行为,出租人可以根据租赁合同约定追究...
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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应该如何办理租赁合同登记备案
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需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。办理流程:办理地点一般都是区房地产交易核心;办理时间是工作周时间:周一到周五9:30-11:30,13:30-16:30;需携带材...
房屋租赁合同纠纷如何办,应该如何处理?
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一。协商 优点在于,灵活,费用成本低,程序简单,花费时间少 缺点在于,没有强制力 二。调解 优点在于,有法律机构介入,处理结果可能会更加合理合法,与诉讼相比费用程序都会减少很多 缺点在于,双方调解协议...