当事人虚构租赁物的融资租赁合同的效力如何
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融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支...
融资租赁的租金合同是怎么规定的
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融资租赁的租金合同的规定如下:由租赁物的大部分或全部购买成本和出租人的合理利润组成;当事人可以根据承...
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融资租赁合同与租赁合同的区别
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融资租赁合同是双务合同还是单务合同
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融资租赁的概念,融资租赁合同的租金如何确定?
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一、融资租赁的概念融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,...
融资租赁合同中的租金怎么计算
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融资租赁合同的租金的构成:通常情况下,出租人消耗在租赁物上的价值包括三部分,即租赁物的成本、为购买租...
融资租赁合同如何对租赁物进行约定
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融资租赁合同对租赁物的约定包括: 1、租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法; 2、租赁物的租...
不明白,就问一问
融资租赁合同租金是如何构成的,律师怎么看
涉外融资租赁合同怎么写
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融资租赁合同纠纷处理途径有哪些
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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虚构租赁合同如何认定为融资租赁合同?
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融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。根据《民法典》第七百三十七条的规定,当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。...
融资租赁合同承租人如何支付租金?
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我国《合同法》第248条规定,承租人应当按照约定支付租金。在租赁期间,承租人按照约定支付租金,是承租人的一项基本义务。但融资租赁合同中承租人所支付的租金,与一般租赁合同中的租金有所不同。融资租赁合同中...
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造成融资租赁融资有合同效力吗
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融资租赁合同是诺成合同,融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提...
出租人变更融资租赁合同如何操作
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出租人变更买卖合同应当取得出卖人和承租人的同意。在融资租赁交易中,先签订的买卖合同是租赁物的依据,后...
融资租赁交易中,融资租赁合同的订立程序是什么
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融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物件的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人...
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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厂房租赁合同无效如何维权
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融资租赁如何计算租金?
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融资租赁租金的计算方法为两种。1)、等额支付年金法;承租人每期支付的租金数额相同。2)、等额支付本金法;将租赁成本除以期数,作为每期应归还的本金。每期应付的利息以期前的本金余额为基数计算。等额支付本金...
怎么确定融资租赁合同中的租赁租金
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融资租赁合同的租金,除当事人另有约定外,应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。其中购买租赁物的成本可包括租赁物的价款、利息、保险费用等。 1、租赁设备的价款,包括原价、运输费...
什么是融资租赁合同?融资租赁合同与买卖、租赁合同的效力有何不同
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融资租赁合同,是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。 融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体,是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合...
融资租赁合同印花税如何算?
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1、对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同(含融资性售后回租),统一按照其所载明的租金总额依照“借款合...
融资租赁出租人如何变更买卖合同
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融资租赁出租人要变更买卖合同应当经过承租人的同意,出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购...
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房屋租赁合同备案如何解除
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租赁合同备案要什么资料
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融资租赁合同中的设备租赁如何处理
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融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即:出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人,合同期内设备所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承...
如何描述融资租赁收取租金的组成部分
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在融资租赁交易中,承租人负有支付租金的义务。但因其为“融资”租赁,所以承租人支付的代价并非是租赁物为使用收益的代价,而是融资的代价,因此,融资租赁合同中租金标准的确定,与租赁合同中租金的确定标准是不同...
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融资租赁合同出租人有何义务?
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出租人有下列义务: 1、向出卖人支付标的物的价金。 2、不变更买卖合同中与承租人有关条款的不作为义务...
租赁合同中如何认定甲方违约
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如何界定融资租赁中的租金呢?
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(1)租赁物的购置成本,包括租赁标的物的价格、运输费、进口关税、保险费等。租赁标的物的货价一般是根据该标的物在当时市场上的价格,由出租人和供应商经过协商后确定的。另外,为了防止出租人对标的物任意加价,...
等额融资租赁的租金如何计算
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EXCEL里边有一个函数叫PMT就是计算等额还款的PMT(rte,per,pv,fv,type)有关函数PMT中参数的详细说明,请参阅函数PV。Rte贷款利率。per该项贷款的付款总数。Pv现值,或一...