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谁知道销售广告能否成为购房合同内容呢？

2024-07-02 4人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：7

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专业分析
销售广告能否成为购房合同内容来说，最高人民法院《关于审理商品房纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是房地产开发企业就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。解释特别提到，这些说明和允诺即使未载人商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。以上就是“如何签订购房合同”以及“销售广告能否成为购房合同内容”的全部内容。通常中小开发商愿意商谈合同，大的开发商和香港的开发商不愿意商谈合同，购房者可以委托律师，代为商谈合同，因为律师熟悉房地产法律和操作，容易“说输”开发商。另外，尽量在认购书规定的签约时间前商谈合同，这样即使合同商谈不成或者不买，可以委托房产专业律师讨回定金。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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