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房屋独家合同有效吗？具体规定是什么？

2024-05-24 16人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,029
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专业分析

1、省时、省力：多家公司代理无效客源多，每个客户看房时都要去就浪费了很多时间和精力。 2、安全、放心：独家代理少了许多中间环节，房主只与一个人联系增加了安全性，也更放心。 3、利益保障：多家代理时，中介公司为了争取成交往往会首先牺牲您的利益，独家委托，代理方会给您一份平时的实际成交价格，并维护您的利益。独家代售的坏处： 1、整个房地产大环境不好时，独家比多家更难销售。 2、有可能让独家的房屋中介吃差价。 3、对于其它中介带来的客户不能成交。 4、成交后需要支付给中介一定的佣金

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
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