我爸爸去世了，房子我要出租吗
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爷爷的房子，假如爷爷去世了。住房的继承需要先确权，就是确定住房是否这位爷爷再婚前个人财产，如果是再婚...
张丽丽律师|专职律师，8年经验咨询我>>
出租人把出租房抵押出去原租房合同是否是有效的
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出租人把出租房抵押出去，原租赁合同也继续有效。根据法律规定，抵押人将已经出租的财产抵押的，应当书面告...
张神兵律师|合伙人，4年经验咨询我>>
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公租房老人去世子女能续租吗
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蒙伟宇律师|，3年经验在线咨询
租房合同过期还有效吗
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吴小蝶律师|专职律师，10年经验在线咨询
租房合同中卖出去的房子还有效吗？
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租房期间,房主将房子卖了不影响合同效力,租赁合同继续有效。 法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>
父亲去世前签的租房合同还生效吗
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父亲去世前签的租房合同还生效。根据我国的相关法律规定合同仍然有效，如果没有遗嘱和遗赠抚养协议，应由父...
郑萌律师|
专职律师，6年经验
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出租人抵押出去的合同有效吗
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抵押出租房后原租房合同有效。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效；房屋抵...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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不明白，就问一问
我是租房子的人，出租方去年去世，合同还有效吗，律师怎么看
房东租给未成年租房子合法吗
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郝科名律师|
专职律师，4年经验
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|
律所主任，4年经验
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超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师|
专职律师，9年经验
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租赁合同有效吗？一方去世时
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1.人去世后租赁合同一般是有效的。 2.一般来说，一方当事人死亡前只要意识清楚，具有完全民事行为能力的，经过他本人的自愿的意思表示而签订的纯财产性的合同，在其死亡后也有效。 3.但具有人身依附性的合同...
江苏在线咨询顾问团
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二房东的房子被房东租出去合同有效吗
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这个要看具体情况：如果大房东和二房东明确约定不得转租：二房东转租一半，转租合同无效，如果大房东解除租赁合同收回房子，二房东要承担赔偿租客损失的责任。如果原合同中没有约定不得转租，二房东转租了，大房东知...
广东在线咨询顾问团
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父亲去世，儿子有权出租他的房子吗
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住房如果是你母亲和父亲婚姻期间取得，就是他俩共有，不管登记人是他俩谁名字，住房产权，他俩一人一半， ...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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一方去世,我与他签的合同还有效吗
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有效，买卖合同属财产性质的合同，一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。 将房屋的所有权转移给买受人、...
覃永雄律师|
专职律师，29年经验
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别人整租的房子我去租和谁签合同
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转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承...
章法律师|
律所主任，8年经验
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租房还没进去住可以退押金吗
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蔡明红律师|
律所副主任，12年经验在线咨询
手写的租赁合同有效吗
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李先映律师|
联合创始人，10年经验在线咨询
遇到我是租房子的人，出租方去年去世，合同还有效吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
租赁合同去世签的协议有效吗
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去年5年，我和丈夫、女儿一家三口租了一套房子，租赁合同中我丈夫为承租人，约定租期为2年。今年6月，我丈夫遇车祸不幸亡故。本来房屋租赁合同尚未到期，但房东却以承租人已死亡，其与我们母女并无任何租赁关系为...
河北在线咨询顾问团
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出去租房子还没有签租房合同怎么办
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没有签订租房合同会被认定为不定期租赁。此时，各方当事人都可以随时解除租房合同。根据《民法典》第七百零七条的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不...
重庆在线咨询顾问团
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租的房子租一年一年没租了还能转租出去吗
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法条链接：《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人原则上，应当经房东同意。否则，房东可以解除合同。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效...
甘肃在线咨询顾问团
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老人因疫情去世的房子出租应告知租客吗
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1、真诚与公正：作为不动产所有人，向有意租赁者如实披露房屋的过往背景实为一种真诚且公正的行为准则。承...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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公租房老人去世子女能续租吗
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公租房老人去世，子女可以续租。根据规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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租房子没有签合同可以退吗
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郑晓明律师|
专职律师，4年经验在线咨询
未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师|
专职律师，4年经验在线咨询
老人因疫情去世的房子出租应告知租客吗
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1、真诚与公正：作为不动产所有人，向有意租赁者如实披露房屋的过往背景实为一种真诚且公正的行为准则。承租方有权利得知其即将入住之房产是否曾经历严重事件，进而在权衡利弊之后做出理性决定。 2、信息的关键性...
安徽在线咨询顾问团
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房子租出去承租人有权退房吗
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如果具有房屋严重影响承租人身体健康等法律规定的情形，或者约定的解除条件成就，房屋租赁期间承租人有权退房屋。根据2021年生效的《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约...
湖南在线咨询顾问团
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出租人突然去世租约还能继续吗
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依据现行法律法规，出租人离世并不足以对其生前与他人签立且仍处在租赁期中之房屋租赁合同造成任何影响。反...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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租房合同没签名生效吗
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李加刚律师|
律所主任，19年经验在线咨询
擅自转租出去的房子有效吗？
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擅自转租房屋是无效的。 根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人...
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出租人把出租房抵押出去，原有效吗？
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有效。抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内，承租人可以继续住在那里，出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务，而将房屋变卖或者拍卖了，承租人仍然可以按照原来的租赁合同继续住在房子里。参考法...
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