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怎么查房子是不是唯一住房

2024-04-25 4人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,906
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专业分析

为了确定一处房产是否属于唯一住宅，我们可以采取如下几种途径进行深入的核实：查阅房屋产权证书。此项文件是确认房产所有权的关键法律凭证，其上详细注明了房屋所有权的归属情况，其中包括房屋所有者与所在地段等重要信息。若在房屋产权证书上显示出这处房产并非独有住宅，那么便不符合唯一住宅的相关政策规定。查询房屋登记备案信息。通过与当地的房屋产权机构或房屋登记主管机关联系并查询，我们将能够得知这处房产是否已經被登记为唯一住宅，以及是否存在其他的权利主体。倘若这处房产已经被登记为唯一住宅且未发现其他权利主体，那么它便符合唯一住宅的政策要求。查阅房屋交易历史记录。通过对房屋交易历史记录的查询，我们可以确认这处房产是否已经被申报为唯一住宅，以及是否存在其他的权利主体。我们还能查看房屋的交易价格及交易日期，从而了解是否存在任何炒房行为。若房屋交易历史记录显示这处房产已经被申报为唯一住宅，且未发现其他权利主体，那么这处房产便符合唯一住宅的政策要求。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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