购房合同未备案能按揭贷款吗？

按揭房可以贷款吗？购房合同

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1、按揭房拿购房合同一般不可以贷款。 2、办理按揭房抵押贷款要求房子具有房产证等有效证明，按揭房没有取得房产证只有购房合同的，一般不可以办理房产抵押贷款。 3、法律依据；《城市房地产抵押管理办法》 第...

按揭房只有购房合同能不能办理贷款

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按揭房拿购房合同不可以贷款。抵押贷款必须要有房产证才可以办理，仅有购房合同是不能证明借款人的还款能够力的，商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款...

按揭贷款合同是否属于备案合同？

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商品房预售合同属于备案合同。 商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方事先约定,在一定时间内将建成的商品房所有权转移给预购方,预购方在收到商品房预售方交付的定金或部分房价款并按期接受商品房预售方的书...

潍坊按揭贷款购房合同备案的解释是哪些的呢

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一般流程是先和开发商签订电子合同,交首付款,然后和银行签订贷款合同,等银行审批电子合同签订后3天开发商就必须去房产局合同备案,等贷款审批下来,开发商或者银行的人就要去房产局办理抵押手续。但是有时候开发...

签购房合同按揭贷款多久能拿到

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房贷一般一个月左右可以贷下来。办理按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或...

以按揭合同名义购房能办商业贷款吗

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一般是不可以的。一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。 《国土资源部住房城...

购房按揭贷款未取得贷款合同是否可以提取？

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房产属于女方，但是共同还贷部分及对应的增值部分，女方需要给男方补偿。夫妻共同财产平分，一方婚前财产属于个人。如果对方有重婚、与他人同居、家暴、虐待遗弃行为，需要收集证据，可以要求对方承担损害赔偿责任，...

按揭期房首付是按购房合同还是按贷款合同

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有了购房的合同就可以贷款了。按揭买期房的购房者都是用购房合同办理贷款的。但是二手房想要贷款必须先办理房产证过户。...

购房按揭贷款怎样能贷到

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购房贷款要办理哪些手续？ １、与开发商签订了购房合同。 此时需要注意审查开发商是不是具有“五证”：《国有土地的使用证》、《建设用地的规划许可证》、《建设工程的规划许可证》、《建筑工程的施工许可证》、《...

按揭购房贷款合同公证费用

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一般根据合同的性质决定，收费标准各不相同，常见的标准例如： 1、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同每件收费100元。 2、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同每件收费150元。 3、证明非财产性民...