按揭房可以贷款吗？购房合同

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• 问给按揭房的购房合同可以贷款吗
  

  一般房屋抵押贷款是需要有房产证才可以办理的，因此只有购房合同的房产不能办理抵押贷款。但如果期房按揭贷款是可以凭合同去办理带贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件，身份证、户口本、结婚证或未婚证明、贷款用途资料等。

• 问按揭房拿购房合同可以贷款的吗
  

  抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理带贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件，身份证、户口本、结婚证（未婚证明）、贷款用途资料等。 根据《民法典》等法律的规定，不能够用购房合同来作为抵押，因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。

• 问按揭购房合同可以商业贷款吗
  

  1、一般是不可以的。 2、一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。 3、要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。

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