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按揭房合同备案怎样才能撤回

2024-05-29 7人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,898

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专业分析
当买卖人，贷款没有下来，或者其他原因不想购买房屋时，就需要撤销已备案的合同。还有种情况，使用v 2．5版本的备案系统时，名字变更需要撤销合同重签。第一：合同状态必须是已经备案的房屋才可以进行撤销操作。第二：有自己的帐户名（操作由开法商进行）选择网上签约子系统，在左侧找到合同撤销这一项，单击－－－－点击新增－－－－－输入合同编号－－－－点击创建合同撤销，输入撤销缘由，合同密码，确认后创建成功后点击提交，等待管理员审核即可。注意事项： 1、首先必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭提交规定资料后撤销备案。 2、房管局撤销备案不需要费用，否则属于乱收费。 3、至于房管局撤销备案的流程，各地房管局的具体流程有差异，可去当地房管局咨询一下。关键问题还在开发商那里，需要开发商办理解除合同手续，并提供房管局撤销备案所需要的资料。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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