办理房产证需要交什么税费

2024-06-14 5人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

如果是新建的房屋一般只有登记费和工本费！如果是新购买的商品房，就多了。（一）买商品房需要交的税： 1、交易手续费（售房人交纳）： ①住宅：3元／平方米； ②非住宅：10元／平方米。 2、登记税（购房人交纳）： ①住宅：80元／套； ②非住宅：（1）100（含100）平方米以下的80元／宗；（2）100——500（含500）平方米以下的120元／宗；（3）500——1500（含1500）平方米以下的200元／宗；（4）1500——3000（含3000）平方米以下的300元／宗；（5）3000——10000（含10000）平方米以下的500元／宗；（6）10000平方米以上的800元／宗。 3、物业管理公共资金（购房人交纳）： ①住宅：砖混结构 15．6元／平方米，框架结构 16．8元／平方米； ②非住宅不交纳。 4、房屋所有权证书工本费（由购房人交纳）：一本免费，每增加一本收10元。 5、印花税：5元／本 6、契税（购房人交纳）： ①住宅：个人购买普通住房（144㎡以下）按交易额的 1．5％交纳，非普通住房（144㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳； ②非住宅：按房产交易额的3％交纳。领取房产证需携带证件 1、已交税费的发票； 2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件； 3、收件清单。（注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。）

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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