什么算善意第三人

2024-05-31 10人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

善意取得，是指无权处分他人动产或不动产的占有人，不法将动产或不动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意，就可以依法取得对该动产或不动产的所有权，受让人在取得动产或不动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。这里的第三人就是善意第三人。例如：设甲欠乙10万元，以自己所有的一辆汽车为乙设立质押，但没有办理登记。质押期间，甲未经质押权人乙的同意，以9万元的价格擅自将汽车卖于不知该汽车已设有质押权事实的丙，并货款两清，乙几天后知晓此事诉至法院，称自己不同意甲出卖该汽车，主张甲与丙的买卖无效。法院对于乙的请求不予支持，因为乙的质押权由于没有办理登记，所以不得对抗不知情的善意第三人丙。此案中，丙就是第三人，并且是善意第三人。如果丙在买甲的汽车时知道该汽车设有质押权并购买，或者成交价显著低于市场价，那么他主观上就属于恶意，而此时法院就会支持乙的请求，保护乙的质押权。《民法典》第九章第三百一十一条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。《民法典》第九章第三百一十一条第三款规定：当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。可以善意取得的其他物权，是质权、留置权、所有权、土地承包经营权、地役权、宅基地权、建设用地使用权，抵押权。法律另有规定的除外。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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