购买了小产权房如何过户
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1、买卖双方首先需要在沟通和了解的基础上,按照约定成交价格、交房日期、过户时间等等来签署房屋买卖合同...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>买房过户时购房合同内的购房地下室如何处理
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根据法律规定作为地上部分的房屋与作为地下部分的地下室都有成为物权客体的资格,可以对他们单独行使权利而...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对购房合同丢了该如何过户,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
签了购房合同怎么过户
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询房主死了房子如何过户
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牛锦江律师|专职律师,4年经验在线咨询2022年购房合同丢了怎么样过户
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1、如果购买的是现房。按我国现行规定,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。因此,若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>房主签完购房合同后悔了应该如何办
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1、一般来说签完购房合同已经进入正式买房的程序了,如果因为贷款不够,或者后期资金不足放弃购买,在征得...
张来律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房合同丢了没有过户合同是否有效
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签的租房合同丢了只要合同内容本身符合法定有效条件就是有效的,法定有效条件分别有具体有:租房合同当事人...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购房合同丢了该如何过户,律师怎么看
有购房合同如何继承
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询借名买房对方不过户该如何办
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孙景亮律师| 合伙人,5年经验 在线咨询如何进行房产过户
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询购房合同丢了怎么过户?有哪些方法?
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第一,如果购买的是期房,并且没有办理房产登记的购买者可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>购房发票合同丢了需要过户什么条件
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建议先去房产局补办房产证。购房发票合同的丢失,建议先和另一方协商能不能重新签订合同...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对购房合同丢了该如何过户,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购房合同丢了危害大吗
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购房协议书是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订的协议。购房协议书一式多份,丢失购房协议书,不...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购置税本丢了能过户吗?
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可以,并不影响过户,若车主将购置税完税证明丢失,可携带证件到缴纳购置税的地方补办。先到车辆所在地的旧...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购车合同丢失如何补办
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购车合同丢了,买方可以凭购车发票找到卖方,让卖方补签一份买卖合同或者到让卖方复印一份再加盖卖方的印章...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>借名购房怎么过户
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询买卖房的合同应该如何写
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到购房合同丢了该如何过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房合同过户流程如何走
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1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房如何过户只有购房合同
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二手房只有购房合同不能办理过户。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,只有购房合同,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同过户后原来的房子卖家丢了怎么办
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1、应该是购房合同,购房合同一般最少有5份以上,开发商有两套,房产局有两套,自己一套。 2、可以去查询购买合同是否已经备案了(合同上一般有备案章),也可以凭借购房合同房主名字的身份证到房产管理局去查询...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同怎么补办购房合同丢了怎么补办
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1、合同没有做预售登记前丢失的,可将剩余的合同作废,重新签订一份合同; 2、预售登记后,办理银行按揭...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>公租房租房合同丢了如何办理
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公租房租房合同丢了可以到当地人民政府住房保障主管部门申请补办,市、县级人民政府住房保障主管部门会同有...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
经济适用房如何过户
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询二手房过户费如何算
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询按揭房,已拿到购房合同,如何过户
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抵押房屋转让应经银行同意。抵押贷款购买房屋时,除了签订房屋买卖合同外,一般还需要签订抵押贷款合同。抵押房屋抵押给银行,购房者未取得房屋完整产权。根据民法典规定,只有购房合同不能转让抵押房屋,抵押房屋抵...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>如果购房合同:过户费如何算清呢?
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房屋过户费的计算,根据是否已满五年而有所有同。 1、已满五年的,需要缴纳的税费包括: (1)交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳); (2)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳); ...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购房合同丢了该如何过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何补救购房合同丢失的问题呢
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如何补救购房合同丢失的问题呢 一、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房合同丢了能退押金吗
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询贷款买房购房合同丢了应当如何处理
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1、贷款买房购房合同丢了可以进行补办,合同一般都是一式两份,丢失并不会影响合同效力,行为人可以到房屋开发商或房屋所属房地局进行补办。 2、影响合同效力的因素分别有:行为人具有相应的民事行为能力;行为人...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>房产过户房屋该如何签合同?
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二手房买卖过程中除了购房款外,二手房过户费用怎么算也是我们比较重视的一个问题。目前二手房买卖所涉及的税费主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等。 1、...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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