商品房买卖违约责任的形式有几种
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商品房买卖合同违约责任承担形式,是指合同当事人违反商品房买卖合同义务后,按照合同的约定或者法律的规定...
丰培铭律师|专职律师,13年经验咨询我>>商品房买卖开发商的责任
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开发商的法定责任是: (一)按照约定的要求交付房屋; (二)保证房屋所有权的转移; (三)提供商品房...
张丽丽律师|专职律师,9年经验咨询我>>针对商品买卖合同的违约责任是谁,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
解除合同违约责任谁承担
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覃程律师|专职律师,8年经验在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|专职律师,7年经验在线咨询商品房买卖违约责任的形式有哪些, 商品房买卖合同违约责任怎么认定
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一、商品房买卖违约责任的形式商品房买卖合同违约责任承担形式,是指合同当事人违反商品房买卖合同义务后,按照合同的约定或者法律的规定承担违约责任的具体方式。当事人只要违反合同,就应当承担违约责任。商品房买...
青海在线咨询顾问团咨询我>>商品房买卖合同违约金赔偿标准
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商品房买卖合同违约金赔偿标准按照合同约定的违约金条款确定。根据法律规定,当事人可以约定出现违约行为时...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>买商品房违约责任怎么确定
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买商品房时可以根据下列标准来确定违约责任: 1、如果出卖人存在欺诈行为,导致合同无效或被撤销、解除的...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品买卖合同的违约责任是谁,律师怎么看
产品购销合同违约责任怎样写
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郑萌律师| 专职律师,7年经验 在线咨询合同怎样约定违约责任
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杨旭新律师| 专职律师,5年经验 在线咨询合同法逾期违约责任
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李丽萍律师| 合伙人,9年经验 在线咨询如何在《商品房买卖合同》中约定违约责任条款
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可以在合同中专门列出一条违约责任,具体约定违约的形式和处罚的方式,没有固定格式,要把握的原则是:不能违反法律的强制性规定,基本对等,违约责任与损失相当。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖违约责任的赔偿范围是什么
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《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品买卖合同的违约责任是谁,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买卖合同违约责任,法律是如何规定的
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>商品房买卖合同约定是如何的呢?
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商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人,买受人支付价款的合同。这里的房...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>商品房买卖合同违约金的法律法规是什么?
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商品房违约金法律规定是按照合同标的额的20%交付,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师| 专职律师,5年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,13年经验在线咨询遇到商品买卖合同的违约责任是谁,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
签订商品房购买合同卖方有违约责任怎么办
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如果双方当事人已就违约金的计算方式达成一致意见并写入合同,在卖方违约时就可以按照该计算标准支付违约金。如果合同中并未约定违约金内容,因卖方违约而遭受损失的买方可以请求损害赔偿,赔偿的金额应与违约造成的...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>卖方违约情形有哪些,商品房买卖合同如何认定责任
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商品房买卖合同卖方违约的情形: 1、交付不能。 2、交付迟延。 3、商品房的质量瑕疵。《商品房买卖解释》第12条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同违约行为追究违约责任的诉讼时效是两年还是三年?
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合同违约金诉讼时效:关于分期履行合同诉讼时效起算点的确定。对此问题,各地法院做法不一。2004年12月,最高人民法院对该问题形成了统一的裁判尺度:基于同一合同所约定的债务具有整体性、分别起算会割裂合同...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖预约合同的解除
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购房人已经履行了预约合同约定的前期交款等义务,并在约定期限内,与开发商就本约合同内容(包括预约合同中...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>房屋买卖合同中约定违约责任是不是免责事由
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房屋买卖合同违约责任的免责事由主要包括:不可抗力原因。不可抗力是指自然因素、政府行为、公众行为等不能...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,13年经验在线咨询房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
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吕颖兆律师| 团队负责人,5年经验在线咨询商品房买卖合同开发商违约条例是怎样的
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同违约金数额如何确定, 如何确定商品房买卖合同违约金
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品买卖合同的违约责任是谁,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖合同已签退房是否有违约金
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不一定的,退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约,也没有采取不当行为,而购房者执意要求退房且开...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>居间合同的违约责任是双方都有吗
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王译锌律师| 专职律师,5年经验在线咨询买卖合同没约定违约责任可以主张违约责任吗
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买卖合同中没有约定违约金依然可以要求对方承担相应的违约责任,买方可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任,卖方可以要求对方履行支付义务,也可以主张相应的损害赔偿。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖违约责任怎么定,合同买卖合同有
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在《商品房买卖解释》对某些违约承担违约责任的计算则另有规定,具体包括: 1、出卖人恶意违约。具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款以及...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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