买卖商品房合同的法律规定
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商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且...
买卖合同法律是怎么规定违约金的
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逾期付款违约金根据是否有约定,分为不同的处理方式。 一、双方对逾期付款违约金有约定:根据合同自治原则...
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网签合同是商品房买卖合同吗
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买卖合同的违约金最高是多少
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违约金是什么意思房屋买卖合同的法律规定
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过...
商品房买卖合同要约定什么内容,法律如何规定
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商品房买卖合同要约定的内容有:买卖双方和商品房的基本信息;办理产权登记的有关事宜;商品房价款的确定方...
商品房买方违约违约金有什么规定
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商品房买方违约违约金的规定:买卖双方在签订房屋买卖合同时,应当约定违约责任。一方违反合同约定,应当向...
不明白,就问一问
商品房买卖合同违约金的法律法规是什么?,律师怎么看
法律上合同违约金是多少
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商品房买卖合同金额写错有效吗
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房屋买卖合同纠纷违约金给多少
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商品房买卖合同违约金如何计算,房屋合同违约金公式是什么?
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1、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院予以增加。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。 2、商品房买卖合同没有约定损失赔偿额计算方法,...
买卖商品房合同的法律规定
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商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。当事人以商品房预售合同未按照法律、行...
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解除商品房买卖合同是否支付违约金,如何规定的?
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定,商品房买卖...
房屋买卖合同法规定的违约金率是多少
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房屋买卖合同违约金一般不能超过合同金额的百分之三十。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁...
法律法规二手房买卖违约金怎么算
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二手房买卖违约金法律上的规定有:在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,可以向对方当事人支付一定数...
房屋买卖合同无效的情形法律规定
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商品房买卖合同不公平怎么办
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商品房买卖违约了是怎么付违约金的
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1、购房违约金一般是按照全款计算的,但购房合同的违约金计算比例没有统一的规定。 2、根据《民法典》第五百八十五条第1款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约...
商品房退房违约金是多少, 商品房退房违约金的法律规定是怎么规定的
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商品房退房的违约金,如果合同有约定按照约定执行,没有约定就按照当地购房违约标准协商,一般不超过实际损失的30%。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条:当事人...
没有约定违约金的商品房买卖合同怎么判
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商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期...
房屋买卖合同关于违约金的约定有什么法律保障?
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有关条例明确规定了违约金比例的,即可按该比例直接计算出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第35...
法律是怎么规定买卖合同逾期付款违约金的
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买卖合同逾期违约金的法律规定依据,是根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约...
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商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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法律对商品房违约金的规定
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商品房违约金法律规定如下: 《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条,当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失 30%为标准适当减少 ; 当事人...
售房合同违约金的规定是什么?房屋买卖合同违约的违约金标准是什么
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售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。 违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照...
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合同违约金20%法律规定,法律的规定是什么?
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我国法律规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数...
房屋买卖违约金上限是多少
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买卖商品房违约金是多少法律依据有哪些
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购买商品房违约金比例最高是实际损失的30%。违约应当按照合同约定赔付,合同没有明确约定的可以根据违约情形判断实际损失进行赔付,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。...
商品买卖合同当事人违约金计算方法
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卖方不履行合同时如何计算违约赔偿 按照客观的计算方法,损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准,在以客观标准计算损失时,应注意以下几个问题: 1、这一标准仅适用于合同标的物价格不断上...