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安居房房屋证无下来买卖风险大不大？

2024-06-07 23人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,953
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专业分析

分别类型的拆迁安置房，交易两方承受的交易风险有所分别。安置房买下注意事项二：第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承受极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意后悔，找合同的漏洞逃避法律职责追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。如果是买下还没定位的安置房风险就更大，买卖两方虽然能够知道房屋大致的坐落位置，但不能确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，解决过户等手续时间也会更长。因此在买下此类房屋时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。安置房买下注意事项三：买卖合同除了要具有通常买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等花费的支付方式，迟延交房等都作出明确的商定。慧择提示：以上对买下安置房注意事项的介绍。通常来说购置该类房屋，能够根据《民法典》及《民法典》的相关限定，签订附要求的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确商定以防合同相另一方后悔，最好由专业房屋律师进行指导。

法律依据

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