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离婚,房子还贷款怎么分

2022-04-13 610人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,628

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专业分析
离婚时，对于夫妻共同还贷的部分对应的房产价值，应当属于夫妻共同财产。具体的分割方式应当由双方协商确定；如果协商不成，可以通过离婚诉讼解决。对于此种情况，如果双方均主张所有权且同意竞价取得，法院应当准许；如果一方主张所有权，那么另一方可以获得对应的金钱补偿。如果双方均不主张所有权，那么可以就该房产拍卖、变卖，分割变价款。
法律依据
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》
第七十六条  双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许；（二）一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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