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一人贷款买房第二年还款共同还房子离婚房贷怎么分配

2021-11-07
一人买房共同偿还离婚的分配方法:由双方协商分割为优先原则,双方协商不成,该房屋由一方婚前签订合同,登记在其个人名义,支付首付款,婚后共同偿还贷款的,由法院判决为登记方,由另一方补偿。

相关法规

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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