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商住两用的房子赠与儿子需要交多少税

2024-05-05 8人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,118

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专业分析
由于商住两用房一般是非住宅性质，如果是非住宅性质的房屋出售： 1、个人所得税： （1）差额征收：差额的20：对于能提供合法、完整、准确的有关凭证，能够正确计算应缴纳税额的，将征收纳税所得额的20计征个人所得税 （2）全额征收：全额的3：对于不能提供合法、完整准确的有关凭证，不能计算应缴纳额，比照《国家税务总局关于个人取得房屋拍卖收入征收个人所得税问题的批复》规定，统一按计税价格的3计算缴纳个人所得税。 2、土地增值税：7－9 3、营业税：差额5．8 4、房屋登记费550元套 5、土地证登记费33120 6、评估费 7、印花税0．05（按正常交易价格计征） 8、交易手续费11元平米 9、契税4等。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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