如何确定二手房产权?
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确认二手房产权应查明房产证及相应身份证件是否一致,到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法,同时...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>想买二手房,想要确定是不是大产权房如何查询?
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一、是否为大产权房很容易判断: 1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对买二手房该如何才能确认不是小产权房,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
小产权房子怎样过户才能合法
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询小产权房能转大产权吗
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询小产权房二手房能买吗,法律上该如何规定
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不能买二手小产权房。小产权房未缴纳土地出让金等费用,无法办理相关证件,在没有房产证的情况下双方虽然能签订买卖合同,但由于无法办理登记手续不可转户,存在很大的风险,在法律上不允许公开交易买卖。关于小产权...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>如何买深圳二手的小产权房
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买产权房风险: 1、缺少五证没五证能办理房产证没产权受律保护 2、拆迁难补偿要依办理相关审批手续合建...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房产权是如何确定的
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确定二手房产权: 一、要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。 二、向...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买二手房该如何才能确认不是小产权房,律师怎么看
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询二手房买卖合同纠纷如何起诉
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邝李楠律师| 专职律师,1年经验 在线咨询买小产权房有保障吗
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闫丁律师| 专职律师,4年经验 在线咨询2022年小产权二手房能不能买
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小产权的房子是没有房产证的,在法律上是不允许交易买卖的。在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的,小产权房子买了是不能过户的,购买小产权房屋也会面临很大的风险。 《土地管理法》第六十二条农村村...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>怎么才能确认二手房买卖违约
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二手房买卖合同违约金比例 《民法典》中规定了定金不能超过合同总金额的 20,也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。 对方延...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对买二手房该如何才能确认不是小产权房,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房买卖,如何才能不糟心?
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《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定,当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。《最高人民法院关...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎样确认二手房产权
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1、首先确定产权人本身的合法性:产权人是否存在,共有产权人或财产共有人是否同意出售。 2、再确定产权...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>中介该如何卖二手小产权房
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一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>回迁房是小产权房吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询现在二手房产权到期后该怎么办
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询遇到买二手房该如何才能确认不是小产权房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买小产权房还能购买二手房吗
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小产权理论上是不可以买卖的,甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险,如果购房者购买了,会对之后的居住有很大影响。 1、不能贷款不能过户由于土地性质的原因,小产权只有居住功能...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>小产权二手房该如何砍价
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一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>买了二手房,怎样才能确认房主迁走了
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因此为了避免类似纠纷出现,可以从以下几点做好预防: 1、户籍核查在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房二手房如何调查二手房产权问题
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调查二手房产权的方式有:查明房产证及相应身份证件是否一致,到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>一房二卖如何确认产权
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若双份合同皆未办理登记,当两份合同均未登记,同时标的房产尚未移交,表明两份合同均未予以实施;此时,应...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
小产权房离婚后如何分割
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询买了小产权房怎么处理
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张艺博律师| 专职律师,7年经验在线咨询二手房买卖,如何才能不糟心?
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《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定,当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定,当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房如何才能确保户口迁移
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购买二手房约定户口迁移时卖方户口可以先放到当地的居委会或者是街道办.等以后有房子以后再迁进去即可。 应该要求出售方在申请过户登记之前的特定期限内将户口迁出,而不能约定在申请过户登记、交付了大部分房款之...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买二手房该如何才能确认不是小产权房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小产权房如何确认户主
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一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房转让手续如何办理
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王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询小产权房买卖如何才能合法
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1、在开发建造小产权房时,开发商必须先取得村委会的同意,只有这样,所开发的小产权房才更合法。 2、如果开发商在还未取得村委会的同意,就擅自开发建造小产权房,那么即便建好了也属于违规建筑,随时都可能被强...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>买房子是小产权房好还是小产权二手房好
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“小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,“小产权”其实就是“乡...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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