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想要买房子，二代方贷款利率比一套房高多少

2024-06-04 9人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：891

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专业分析
1）利率：目前商业贷款基准利率是4．9％，但是青岛多执行8．5折和9折优惠，集体要看各个银行。 如果首套房无贷款，那么二套房可享受首套房政策，首付20％，及相应银行的贷款利率优惠； 如果首套房贷款已经还清，那么二套房首付30％，贷款可享受相应银行的贷款利率优惠； 如果首套房贷款未能还清，那么二套房首付不低于30％，贷款利率上浮10％，即基准利率的1．1倍。 （2）契税： 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，契税1％；面积为90平方米以上的，契税2％。 青岛跨区买二套房，可按首套房政策缴纳契税（面积为90平方米及以下的，1％；面积为90平方米以上的，1．5％）。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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