买卖方式不同的小产权房有哪些风险
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小产权房一般是不可以买卖的,买卖小产权房存在很多风险,具体如下: 1、无法办理房产证、产权证; 2、...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>房屋“无产权”风险有哪些?
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(一)无产权证房屋不太容易办理物权变动手续,存在交易风险。 (二)房屋拆迁时,无产权证房屋权利人无法...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对小产权房的风险都有哪些,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
资产收购风险有哪些
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杜晨恺律师|专职律师,3年经验在线咨询香港人找人代持房产的风险有哪些
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徐娟娟律师|律所主任,5年经验在线咨询小产权房的风险都有哪些
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1、属于违法用地、违法建设的小产权房有依法被拆除的危险性。 2、小产权房没有取得国家颁发的房屋所有权产权证书,不能合法设定房屋抵押权,不具有房屋所有权,不能办理房屋过户手续,不能进行二手房交易。 3、...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>为什么会有小产权房购买小产权房又将承担哪些风险
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小产权房出现的原因: 1、城市房价过高。 2、擦边球的空间。 3、农地制度不合理。 小产权房承担的风...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>小产权房租赁合同有哪些风险怎么办
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小产权房租赁合同中的法律风险: 一、因未能依法取得房屋所有权证的法律风险。 二、未经消防验收合格的法...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小产权房的风险都有哪些,律师怎么看
小产权房最新规定有哪些
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询公司股权转让有哪些风险
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蔡景峰律师| 专职律师,13年经验 在线咨询口头合同的风险有哪些
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询小产权房的风险都有哪些啊?
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抵押风险:小产权房不能抵押贷款,小产权房不能在房地产管理部门登记备案,所以不可以办理抵押等他项权利,没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行,银行贷款就无法批复,这意味着你需要一次性付款买房。 ...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>买小产权房的风险都有哪些?
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1、根据建委发出购房风险提示指出,“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障,不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋产权过户手续。 2、像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对小产权房的风险都有哪些,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购买小产权房有哪些风险,有没有法律依据
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购买小产权房的风险有: 不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。 产权不完整,可能会引发后续的...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋产权登记有哪些主体风险?
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进行房屋产权登记的主体风险是:在登记管理行为主体方面,跨地域登记管理。如在市、县边缘地区,甲市登记机...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>小额贷款风险有哪些
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小额贷款的风险:贷款费用高。由于小贷公司的申请门槛低,承担的放贷风险自然也相对较大,在风险换利润的贷...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>公司股权转让合同风险有哪些
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郑瑱律师| 专职律师,7年经验在线咨询隐名股东风险有哪些
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田素伟律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到小产权房的风险都有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小产权买房风险都有哪些?
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1、从法律层面,小产权房其实是没有产权的,因为这类房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,当然购房合同也不可能在房管局备案。所以你就不可能拿到一个合法合规,有效的房产证。这是小产权房大严重的问题。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>买小产权房都有哪些风险
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买小产权房的风险 1、缺少“五证” 如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权,不受法律的保护。 2、拆迁难补偿 只要依法办理了相关审批手续,它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>买小产权房都有哪些风险?
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有关部门多次强调,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或者所谓的小产权房,虽然现在小产权房价格便宜,但由于不受法律保护,购买小产权房往往面临巨大的风险。那么小产权房买卖中存在那些风险呢? 1、没有房...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>防范财产保全风险的措施都有哪些
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关于防范财产保全风险的主要措施: 1、合理确定申请财产保全范围。 2、采取诉前财产保全后应当在法定期...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>未获得房产证的回迁房进行买卖都有哪些风险?
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(1)如果在未获得房产证的情况下购买回迁房,则办理房产证时可能房产证上的名字并非购买人。 (2)在没...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
隐名股东的法律风险有哪些
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张来律师| 专职律师,4年经验在线咨询小产权房买卖合同需注意哪些
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询小产权房购房风险都有哪些
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(一)法律效力 “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况: 对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。 对于将房屋出售给本乡以外的人员的...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房的购买风险都有哪些
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1、缺少“五证” 如果没有“五证”,是不能办理房产证的。没有产权,不受法律的保护。 2、拆迁难补偿 除了不能办理房产证外,那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相冲突,...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小产权房的风险都有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺转租都有哪些风险
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商铺转租可能产生的风险包括以下几点: 1、转让店在行政部门是否有历史遗留问题; 2、转租商铺是否存在...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>股权众筹的风险
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王黎律师| 专职律师,1年经验在线咨询买小产权房子的风险都有哪些
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1、没保障,国家不认可的交易行为,无产权保证,时下对小产权房的处理已经已经归纳如城改部分,如拆迁仅能获得少部分赔偿。 2、硬件设施差,基本上小产权房都是城中村等部分的集体用地,开发条件与理念决定产品,...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>购买小产权房都有哪些风险?
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国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后,办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税(费),由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证,这样的房屋称为大产权房屋。而国家不发...
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