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婚前房子共同还贷离婚怎么算

2024-05-12 4人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

法律上明确要求需要对另一方作出相应的赔偿补足。举个例子，假设夫妻中的一方在婚前就签署了房屋买卖合同，并且是用个人财产支付的购房首付款，同时在银行申请了按揭贷款，而在结婚后，这个房子的还贷部分则由夫妻双方共同承担，最后房产证上的名字也是落在那个支付了首付款的人头上。那么，当他们面临离婚的时候，这个房产的所有权理应属于那个登记的人。由于这个房产在婚后是由夫妻双方共同还贷的，所以在离婚房产分割的过程中，必须要对另一方进行适当的补偿。如果双方能够在离婚前就房产的分配问题达成共识，那么在办理离婚手续的时候，就可以按照这个协议来处理房产的分割事宜。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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