登记备案与预售合同的效力
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商品房预售合同登记备案对预售合同效力的认定规则有三: (1)商品房预售合同的登记备案,应属于行政管理...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>未登记备案是否会影响房屋租赁合同的效力
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依法签订的房屋租赁合同,未办理登记不能影响合同效力。 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对备案登记的效力,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预告登记和备案登记的区别
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询登记备案与预售合同的效力
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商品房预售合同登记备案对预售合同效力的认定规则有三: (1)商品房预售合同的登记备案,应属于行政管理部门的一种合同管理措施,不是确认合同效力的必要条件,只要预售房具有房地产开发经营权,并取得商品房预售...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>商品房备案和预告登记备案的区别
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商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,备案登记的合同只具有债的效力;而预告登记能“产生冻结不...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>船舶如何登记备案
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船舶登记备案手续如下:船舶所有人准备好有关材料,包括购船发票或者船舶的买卖合同和交接文件、证明合法身...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
备案登记的效力,律师怎么看
租房备案登记后要交多少税
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验 在线咨询变更登记和转移登记的区别
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验 在线咨询结婚登记备案的承诺书的法律效力
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1、前提是二位初婚并自愿结婚(胜略各种条件); 3、需要到男女中,随便一方的户口所在地的民政局登记即可;(很重要) 3、直接需要什么材料吧; a、本人身份证+户号和本人户口薄(户号那张纸很重要,(如不...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>登记备案登记和备案受理登记的流程有哪些?
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拿着双方的户口簿和身份证,到双方任意一人的户口所在地民政局婚姻登记点填表,拍结婚照,确认双方信息,宣誓后领证。但是要提前了解到婚姻登记点的工作时间,因为有些时候他们是办理离婚手续的。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对备案登记的效力,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房产备案登记流程
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一般情况下,房产备案登记流程如下:1、双方按网上公示的商品房定金,或买卖合同协商拟定条款;2、房地产...
周爱国律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>商品房预售合同登记备案具有什么法律效力
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商品房预售合同登记备案具有的法律效力如下: 1、出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>未登记备案对房屋租赁合同效力有什么影响
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目前相关法规对于房屋租赁合同备案采取的是应该的说法,也就是说不是必须要备案,房屋租赁合同未备案是不影...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>网上登记购房登记流程
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于新纲律师| 专职律师,3年经验在线咨询结婚登记领证需要准备哪些材料
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赵飞律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到备案登记的效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋备案登记未开发票与谁的法律效力大
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房屋备案登记的效力高于买卖合同。备案登记是物权公示的效力《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。而合同根据物权法规定“第十...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>商品房网签备案登记的法律效力是不是有的?
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买卖合同备案可以防止一房多卖,但没有产权效率,只有办理房产证才算真正拥有了产权,在这之前如果开发商破产,这些房子还是有被拍卖的风险...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>抵押物没有备案登记这个法律效力还有效吗?
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动产如果未经登记的,其权利不为外人所知,因此不能对抗善意第三人。 如果第三人善意取得抵押物,抵押权人不能行使追及权,要求优先受偿。对于债务人,该抵押合同仍有效,债务人应承担违约责任。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预告登记和备案登记的区别是什么
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房屋预告登记和备案登记的区别是:预告登记适用于所有不动产交易,备案登记仅限于商品房预售现售;预告登记...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>预售合同登记备案的问题
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登记备案作为一种行政管理方式,不是预告登记,不能产生物权效力。预售合同的效力为已取得预售许可证签订的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
未办理物权登记的
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询破坏电力设备罪追诉时效
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张丽梅律师| 专职律师,7年经验在线咨询请问现房合同备案登记效力具有哪些特征?
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我国的现房合同备案登记效力如下,“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>没有备案登记的预售合同有效吗?
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该份预售合同是有效的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条的规定可知,除非双方当事人在合同中约定以办理登记手续为商品房预售合同的生效条件,否则,当事人在签订了...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到备案登记的效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房管部门登记备案的合同
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房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>离婚登记申请
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刘云海律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询要去做备案,网签备案与不动产登记簿如何登记的
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一、根据《商品房屋租赁管理办法》第十五条规定,办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料: 1、房屋租赁合同; 2、房屋租赁当事人身份证明; 3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明; 4、直...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>购买房产网签备案跟预告登记的效力跟预告登记之间有什么关系呢?
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这两者不是一回事。“网签合同备案”,侧重点是“备案“两字。备案与“注记”同义。简言之,是备案受理方”留存了、知道了”的意义和作用。 “备案”可以发生在多种场合,例如房屋交易管理中,除了预售合同备案,还...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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