物业管理早期介入的重要意义

2023-01-05 13人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

物业管理早期介入的重要意义： 1、物业管理早期介入有利于提高物业建设质量。在早期介入阶段，物业管理企业可以积极参与工程监理，及时跟踪，从物业管理的角度对工程施工、设备安装的质量进行全面监理与监控，同时通过参与图纸设计的修改及工程施工的监督管理，了解工程进度，加强对隐蔽工程的验收，并根据日后的管理、维修养护等服务要求，及时向开发商提出设想和建议，这样不仅能及早发现并解决问题，避免物业建成后给开发商、业主和物业管理带来不必要的麻烦与矛盾，还可以提高房屋的建造质量； 2、物业管理早期介入可以为后期物业管理工作打好基础。物业管理公司早期介入人员是站在业主及物业使用人的角度去发现问题，并从以往物业管理中经常出现的问题和业主提出的具有代表性的问题，以及开发商容易忽视的问题中去发现及纠正解决现存的问题，协调和督促开发商做出相应的改进，以便日后能正常顺利的管理，并保障业主的利益； 3、物业管理早期介入能够促进物业的销售。市场竞争的优胜劣汰规则，决定了企业间的激烈竞争。在如今市场竞争愈演愈烈的情况下，谁的售后服务好，谁就能占领较大的市场份额，只有占领了较大市场份额的企业，才有可能不断的发展壮大。物业管理企业的管理对提升物业价值的作用日益明显，它可以配合开发商制定出更符合业主及物业使用人需要的物业开发设计方案，并在物业销售前拟订出能够满足潜在购房者需要的可行性物业管理方案，开发商可以大力宣传该物业管理企业的管理水平和合理的收费标准，以良好的服务吸引更多的购房者前来购买，这无疑促进了物业的销售。法律依据：《物业管理条例》第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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