租赁合同中物的瑕疵责任
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出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的,交付的标的物应当符合该说明的...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>租赁物的瑕疵责任由谁来担责
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一般的融资租赁合同中都会规定瑕疵责任归于承租人。当然,瑕疵担保免责并非意味着出租人在任何情况下都能援...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对租赁物有瑕疵向出租人索赔吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师|专职律师,7年经验在线咨询租赁房有瑕疵能否解除租赁合同
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租赁房有瑕疵能解除租赁合同,但需要满足如下条件: 1、该瑕疵非因承租人的过错或重大过失而导致; 2、该瑕疵存在无法修复或修复周期长、难度大等情况,且导致合同目的无法实现。...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>融资租赁合同的租赁标的物瑕疵担保责任
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在融资租赁合同中,一般都明确规定,出卖人迟延交付租赁物或者租赁物的规格、式样、性能等不符合合同约定或...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁合同有瑕疵能否解除
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租赁房有瑕疵,如果该瑕疵属于当事人约定的解除事由或者法定的解除情形,则能够解除租赁合同。约定的事由由...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁物有瑕疵向出租人索赔吗,律师怎么看
租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询租赁合同承租人违约怎么办
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询租赁房屋交付有瑕疵如何赔偿
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赔偿修复费用及修复期间造成的其他损失。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>样品有瑕疵出卖人能交付有瑕疵的货物吗
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样品有瑕疵,出卖人也不能交付与瑕疵样品一样,存在质量缺陷的产品。 凭样品买卖是一种特殊的买卖,其特殊性就表现在当事人是以样品来确定标的物品质。凭样品买卖的当事人应当封存样品,并可以对样品质量予以说明。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁物有瑕疵向出租人索赔吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁房屋存在瑕疵可否解除租赁合同
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租赁房有瑕疵能解除租赁合同,并可要求房东退还押金和租金。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁合同的物质规定物质是否存在瑕疵
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在租赁合同中,租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任。但是,承租人依赖出租人的技能确...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购买产品存在瑕疵向谁索赔
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按实际情况相关的法律规定,产品瑕疵的话,销售者应当负责修理、更换、退货;给购买产品的消费者造成损失的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>合同效力瑕疵怎么办
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询租赁合同无效的赔偿
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到租赁物有瑕疵向出租人索赔吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
权利瑕疵担保的效力是什么,权利瑕疵担保中的租赁物权利瑕疵担保?
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权利瑕疵担保又称“权利瑕疵担保责任”,瑕疵担保责任的一种,移转财产权利交会对方的债务人,未依法律的规定或合同的约定将应移转的财产上的权利完全转移给对方(即转移的权利有瑕疵)所应承担的责任。如买卖合同的...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>出租的房屋是否有瑕疵
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出租房屋有缺陷的,应当区分房屋缺陷的责任。房屋缺陷是出租人的责任,根据租赁房屋缺陷和承租人的实际使用,可以部分减少相应的租金;租赁房屋不能使用的,不得支付租金,并要求出租人承担违约责任。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>样品有瑕疵,出卖人可以交付有瑕疵的货物吗
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样品有瑕疵,出卖人也不能交付与瑕疵样品一样,存在质量缺陷的产品。 凭样品买卖是一种特殊的买卖,其特殊性就表现在当事人是以样品来确定标的物品质。凭样品买卖的当事人应当封存样品,并可以对样品质量予以说明。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>承租人不交物管费物业能向出租方索取吗
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承租人不交物管费物业能向出租方索取。出租方应当根据物业服务合同的约定及时交纳,租赁合同中约定由承租人...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>融资租赁的质量瑕疵怎么保证?
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融资租赁物的质量瑕疵由出卖人担保,但是如果出租人具有明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人,致使承租人对...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询手写的租赁合同有效吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询出租房子出现瑕疵怎么办?
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出租房屋有瑕疵的,首先要明确房屋瑕疵的责任。 1、出租人造成房屋缺陷的: 如果房屋缺陷是出租人的责任,可以根据出租人的缺陷和承租人的实际使用情况部分降低相应的租金; 租赁房屋完全不能使用的,可以不支付...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>抵押房有瑕疵可否解除租赁合同?
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租赁房有瑕疵能解除租赁合同,但需要满足如下条件: 1、该瑕疵非因承租人的过错或重大过失而导致; 2、该瑕疵存在无法修复或修复周期长、难度大等情况,且导致合同目的无法实现。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁物有瑕疵向出租人索赔吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同是指承租人向出租人
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承租方即在租赁合同中,享有租赁财产使用权,并按约向对方支付租金的当事人。 出租方在租赁合同中,将租赁...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>股东瑕疵出资能否影响行使股东权利
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询房屋被租赁人不交物业费能向承租人索取吗
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一般情形下,承租人不交物管费,物业能向出租方索取。如果租赁合同中约定物业费由承租人承担,则承租人支付物业费。但是出租人作为业主,承担连带交纳责任。根据《物业管理条例》第四十一条第一款规定,业主应当根据...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>承租人不交物业费物业能向出租方索取吗
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一般情形下,承租人不交物管费,物业能向出租方索取。如果租赁合同中约定物业费由承租人承担,则承租人支付物业费。但是出租人作为业主,承担连带交纳责任。根据《物业管理条例》第四十一条第一款规定,业主应当根据...
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