民法典规定没有租赁合同买卖不破租赁还有效吗
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是没有效的；买卖不破租赁”是一条传统规则，创建该规则的初始目的是为了保障社会弱势群体的基本居住权利。...
张丽丽律师|专职律师，8年经验咨询我>>
买卖不破租赁原则，法律怎么规定的
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。“买卖不破租赁原则”指私有房屋在租赁期内，因...
张神兵律师|合伙人，4年经验咨询我>>
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买卖不破租赁的法律规定包括什么
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朱雪杰律师|专职律师，4年经验在线咨询
民法典赡养父母是如何规定的
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吴小蝶律师|专职律师，10年经验在线咨询
2022年民法典规定买卖不破租赁有哪些规定
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我国《民法典》在第725条中对买卖不破租赁原则作出了规定：“租赁人在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”也叫“买卖不破租赁”，在租赁关系存续期间，即使房屋所有人将房屋...
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买卖不破租赁该怎么理解，法律是如何规定的？
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买卖不破租赁的理解即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买...
张神兵律师|
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民法典规定法院执行拍卖买卖不破租赁可以适用吗
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不适用，在人民法院查封的不动产之上设定的租赁关系的限制适用查封是指人民法院执行人员将作为执行对象的财...
章法律师|
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不明白，就问一问
民法典规定法律如何规定买卖不破租赁的，律师怎么看
房屋买卖合同无效的情形法律规定
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陈家静律师|
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民法典944条规定是什么
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迟本波律师|
高级合伙人，15年经验
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民法典1042条规定有哪些
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曾丽律师|
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法律法规是否规定房屋的买卖不破租赁
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规定如下：1.买卖不破租赁是指承租人对于该房子的使用权，不会因为该房子的买卖而受影响，买受人仍应当继续实行原租借合同的规定，此刻租借权的效能大于生意双方的转让效能，只有当租借期限到期时，买受人刚才能够...
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民法典规定买卖不破租赁买受人利益怎样保证
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通过双方协商或者是司法途径保证买受人的利益。虽然在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还...
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民法典规定对买卖不破租赁有哪些情况不适用
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出于日常生活的需要以及对财产性质的考量，并非所有的情况都能使用买卖不破租赁，不适用不破租赁的情况有：...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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民法典规定未租赁房屋备案对抗买卖不破租赁可以吗
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房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及...
张丽丽律师|
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民法典规定法院拍卖房屋买卖不破租赁合同是否有效
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法院拍卖房屋买卖不破租赁合同是无效的，由于查封的目的是为了债权人实现债权，不动产被查封后，其所有人或...
赵佳律师|
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夫妻债务民法典新规定
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覃程律师|
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民法典对离婚的新规定有哪些
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赵飞律师|
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民法典规定对买卖不破租赁有哪些情况不适用
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出于日常生活的需要以及对财产性质的考量，并非所有的情况都能使用买卖不破租赁，不适用不破租赁的情况有： (一)租赁物是动产的。因为动产的种类繁多，且价值普遍较低，通过市场交易很容易取得，因此，没有必要给...
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民法典规定哪些情况不能用买卖不破租赁原则
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1、以下这些情况，是不该原则限制的： (1)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的; (2)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。此外，如果租赁物所有人被宣布破产，法院在依法处置...
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合同买卖不破租赁合同法律规定如何交付租金
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在买卖不破租赁原则下，在房屋买卖合同签订日期到租赁到期之间的租金，应该交付给新房东，也就是房子的买房。在二手房买卖中，经常会涉及到房子尚在出租的情况，原则上承租人不受房子买卖的影响，交付租金要看房屋买...
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违反买卖不破租赁规定
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违反买卖不破租赁规定里面具体会怎么来处罚，自认为权益受损者，可以提出维权。谈不上有什么“惩罚”，有关...
张丽丽律师|
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民法典规定根据买卖不破租赁更改租金可以起诉吗
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根据买卖不破租赁更改租金可以起诉，在下列两种情况下通常会引起出租人的变更：一是因房屋买卖、继承、赠与...
赵佳律师|
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民法典居住权规定有哪些
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张丽珍律师|
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民法典关于婚姻冷静期的规定
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吴小蝶律师|
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买卖不破租赁条件与条件的法律规定
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买卖不破租赁-以租抵债是不适用的，可以用这个方式来抵消债务，但不可以享受到其它的待遇，买卖不破租赁一般是针对于房子不存在有任何法律纠纷的财物，从而这样才可以适用。...
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买卖不破租赁民法典可以改吗
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没改。《民法典》（2021年1月1日起生效）还是有规定：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人...
江苏在线咨询顾问团
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买卖不破租赁民法典改了吗
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买卖不破租赁民法典尚未更改。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，买受人不能以其已成为...
孟金龙律师|
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2021年彩礼钱法律是如何规定的
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许莉律师|
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民法典买卖不破租赁怎么处理
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通过双方协商或者是司法途径保证买受人的利益。虽然在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还...
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土地租赁民法典是如何规定的？
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土地租赁民法典的规定合同可以写明土地的面积、位置；土地用途及承租形式；土地的承租经营期限；地上物的处置；承租金及交付方式；出租方，承租方的权利义务及基本信息；转租；合同的变更和解除；违约责任，违约的履...
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