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单位房有房产证能买吗

2022-07-20 2,111人已浏览
  • 李先映律师

    李先映律师联合创始人

    广东金桥百信律师事务所

    擅长：房产纠纷、合同纠纷、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：88

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专业分析
单位房有房产证能买。无论是单位房产还是个人房产，在已经取得房产证的情况下，及已经有了房屋所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。同时，买卖房屋必须进行登记，经过登记才能发生法律效力。 房屋买卖过户的流程如下： 1、签订买卖合同；准备首付款，冻结；评估公司评估； 2、向银行申请贷款，等银行审批；网签；房地产交易中心过户；缴税领证； 3、银行解冻购房款；抵押登记； 4、物业交接，水电过户； 5、土地证查档。 综上所述，单位房有房产证能买。无论属于单位所有的房子，还是个人所有的房子，只要有房产证就说明在法律上有所有权凭证，能够办理过户登记。房屋买卖过户的流程包括订立合同、申请贷款、解冻、物业交接、 水电过户、土地证查档等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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