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单位房有房产证能买吗

2022-07-20 2,188人已浏览
  • 李先映律师

    李先映律师联合创始人

    广东金桥百信律师事务所

    擅长:房产纠纷、合同纠纷、刑事辩护

    近期30天 评分:5.0 服务人数:88

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专业分析
单位房有房产证能买。无论是单位房产还是个人房产,在已经取得房产证的情况下,及已经有了房屋所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。同时,买卖房屋必须进行登记,经过登记才能发生法律效力。 房屋买卖过户的流程如下: 1、签订买卖合同;准备首付款,冻结;评估公司评估; 2、向银行申请贷款,等银行审批;网签;房地产交易中心过户;缴税领证; 3、银行解冻购房款;抵押登记; 4、物业交接,水电过户; 5、土地证查档。 综上所述,单位房有房产证能买。无论属于单位所有的房子,还是个人所有的房子,只要有房产证就说明在法律上有所有权凭证,能够办理过户登记。房屋买卖过户的流程包括订立合同、申请贷款、解冻、物业交接、 水电过户、土地证查档等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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