物业是否需要和业主签合同?
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物业不需要跟业主签合同。在实际操作中,业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同;业委会...
刘征鑫律师|高级合伙人,10年经验咨询我>>和业主签的物业合同需要详细吗
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不是。但物业公司最好与每一户业主签订物业服务合同,绝大多数是在签订购房合同时就签订好的。因为如果不逐...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对续签物业合同需要业主同意吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
签合同需要注意什么
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丁睿律师|专职律师,5年经验在线咨询物业合同纠纷一定要先催交吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询物业服务合同需要业主签吗
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物业服务合同一般需要全体业主签。物业服务合同由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订。物业服务合同的当事人是业主和物业服务人,物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。...
北京在线咨询顾问团咨询我>>物业合同到期后续签业主需要多久时间
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物业合同到期续签要经半数业主参加,并有三分之二业主同意。 业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>物业要跟每个业主签合同吗
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正常情况下是不需要的,因为业主委员会就是代表全体业主。但有些情况下,物业管理企业为了确保管理费的正常...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
续签物业合同需要业主同意吗,律师怎么看
签合同时需要注意什么
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李先映律师| 联合创始人,10年经验 在线咨询商铺签合同要注意什么手续
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询不续签劳动合同需要提前通知吗
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询物业没签合同可以续签业主吗?
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理论上业主委员会只是代表业主出面的机构,业主有权了解新协议的内容。业主委员会与物业签订合同需要公布。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>物业合同需要业主本人签字吗
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不需要所有业主签订物业服务合同。不需要,合同只认可业委会或业主大会的公章,盖章生效。因为他们是组织,而不是个人。业主委员会执行业主大会的决定,代表业主与业主大会选择的物业服务企业签订物业服务合同。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对续签物业合同需要业主同意吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
物业改时,业主需要与物业公司重新签合同吗
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需要看前期的物业公司与新物业公司有无签订相关权利转让的协议及你们与前物业公司的合同约定,常规应不需要...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>业主委员会没经过业主同意跟物业签合同
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业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。如果合同中有以下...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>换物业要不要与业主重签合同
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选定新的物业公司,应当由业主委员会出面与物业公司签订合同。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>签合同需要公证吗
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询加盟签合同需要注意什么
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到续签物业合同需要业主同意吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业要跟业主签订物业合同吗
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物业公司必须跟业主签订物业合同的情况: 开发建设中的项目,由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》 正式项目,只有一个或者几个大业主的,由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》 正式项目,有多个业主...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>续签物业合同需要注意什么
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1、要明确业主委员会的权利。除了《物业管理条例》规定的业主委员会应有的权利外,其他一些权利,也应在服务合同里明确约定。例如业主委员会对物业公司有监督权。但是,如果这种权利没有相应保障的话,实践中是无法...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>物业服务合同需要全体业主签吗
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物业服务合同一般需要全体业主签。物业服务合同由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订。物业服务合同的当事人是业主和物业服务人,物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>业委会与物业签订合同需要召开业主大会吗
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和物业公司签续签合同,业委会是必须要召开业主大会的,经2/3以上的业主同意才可以续签合同。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>物业公司合同到期,业主不续签,合同怎么办
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可以,但要满足一定条件,否则业主仍然应当交纳物业费。 1、物业合同到期,但未被决议解除的,业主要交物...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
户口迁出需要户主同意吗
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何帆律师| ,4年经验在线咨询签买房合同时需要注意什么
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询物业费变更合同需要全体业主同意吗
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如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准;前期物业服务合同期满但未成立业主大会的,则必须经过双过半业主同意,由物业服务企业与业主在公布的指导价范围...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>业委会收取物管费需要和业主签合同吗?自治物业与业主合同
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业主自治,即在小区成立业委会,由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人,并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系,达到财务公开、管理公正,事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利,并在业主与开发...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到续签物业合同需要业主同意吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业合同是业主签还是业主委员会签
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物业合同不是业主签,合同只认业委会或者业主的大会的公章,盖章生效。因为他们是一个组织,而不是单个个人...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>签合同需要注意些什么事项
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询物业合同是业主签吗
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物业合同不是某个业主与物业服务人员单独签订,一般是由业主委员会或者业主大会代表业主与物业服务人签订物业服务合同,前期物业合同则是由建设单位依法与物业服务人所订立。根据《民法典》第九百三十七条第一款规定...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>物业合同续签需要注意些哪些
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1、要明确业主委员会的权利。除了《物业管理条例》规定的业主委员会应有的权利外,其他一些权利,也应在服务合同里明确约定。例如业主委员会对物业公司有监督权。但是,如果这种权利没有相应保障的话,实践中是无法...
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