开发商强卖小区地下停车位给业主,违法吗?
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小区车位大体上有三种,有产权车位,人防车位,无产权车位。 第一种最简单,产权在谁名下就是谁的。 第二...
赵佳律师|专职律师,13年经验咨询我>>小区车库卖给业主,开发商可以不卖吗
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我国《民法典》规定,车位、车库作为建筑物的附属设施,应首先满足小区业主的需要。该小区的车位、车库应由...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对小区内地上停车位开发商可以卖?租给业主吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商违约业主可以集体起诉吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询小区内乱停车谁来管
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询小区内停车位归业主使用还是开发商有权出租
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《》第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用...
广东在线咨询顾问团咨询我>>小区停车位开发商是不是可以卖给第三方公司
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小区停车位开发商可以卖给第三方公司。小区地下停车位销售合法。住宅区的地下停车位可以约定出售或出租。业...
林文科律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>开发商可以把车位卖给不是业主的人吗
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一、开发商可以把车位卖给不是业主的人吗 1、开发商不可以把车位卖给不是业主的人。小区内的车位、车库建...
周业恳律师| 律所主任,19年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小区内地上停车位开发商可以卖?租给业主吗?,律师怎么看
网签了的房可以退给开发商吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询开发商破产业主必须签债权吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询小区地下车位在业主承租期内买卖可以吗?
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需要看当时签订的租赁合同如何约定的。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>小区的地下停车位开发商要出售给业主,这个合法吗
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建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。 因此,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的,关键是看合同对车位如何约定。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对小区内地上停车位开发商可以卖?租给业主吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
物业可以卖小区停车位吗
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不可以。法律规定,物业管理企业提供物业服务,业主享受物业服务,双方的关系、权利与义务都是依据物业管理...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>小区的公共车位业主可以停吗
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一、小区的公共车位业主可以停吗 1、小区的公共车位业主可以停,业主的权利如下: (1)专有部分的所有...
陈友联律师| 律所主任,15年经验 咨询我>>小区地面停车位不让业主停
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物业不让在小区内停车不合法,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。擅自处分...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>小区群租房可以报警吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到小区内地上停车位开发商可以卖?租给业主吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
2022年小区地上停车位到底归开发商还是业主呢
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小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施,实际上并无建筑物,其本质属于土地使用权,不能办理产权登记。开发商将商品房向业主出售后,建设范围内的土地使用权归属全体业主。因此,地面停车位的权益...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>开发商可以把车位卖给不是业主的人吗
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开发商不可以把车位卖给不是业主的人。小区内的车位、车库建设的成本是纳入到住宅小区的建设成本中的,并由全体业主分担,车位、车库的所有权归全体业主共有。按照谁使用谁付费的原则,将所收费用纳入住宅小区物业管...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>开发商有权将车位卖给非业主吗
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开发商是否有权将车位卖给非业主根据物权法第七十四条的规定,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要,此外,才可以将车位车库处分给非业主。该解释第五条规定,只要开发商已经按照规划确定的车位、车...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>私人停车位可以让开发商卖给第三方吗
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开发商是可以将小区停车位卖给第三方公司的。我国法律没有明确的相关规定认为开发商不能将车位卖给非业主,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>物业可以将住户停车位租给业主吗
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位于业主共有道路两侧的车位属于业主共有,物业公司无权私自加装地锁或收取停车费用。物业公司利用共有车位...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
地下车位能转卖吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询开发商不退首付可以起诉吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询物业可以把小区的公共面积画上停车位,给业主收租金吗
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规划的公共用地要变更用途,首先要经过业主大会同意,需要征得三分之二以上的业主同意,然后再报有关部门审批。公共用地的经营收入应用于业主公共支出,用于公共设施维修。停车位收费标准要按照物价部门制定的标准执...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商建好的房主和地上停车位可以再动吗?
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《物权法》颁布之后,作为有车一族的购房人在购买地上停车位的时候,都会对起产权归属产生疑问:《物权法》不是说小区地面属全体业主所有吗那建于地上的车位自然也属于业主所有了,开发商凭什么再出售其实,这是对《...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小区内地上停车位开发商可以卖?租给业主吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小区地下车库开发商能不能出售给业主
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首先,有必要先探讨一下住宅小区停车位的归属问题。住宅小区是一个相对封闭的区间和范围,停车位是其重要配...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商擅自改变小区规划怎么维权
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询业主在小区里没有停车位可以停车吗
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根据我国新出台的《》规定,在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车位和车库。因此,建筑区划内规划用于停放汽车的车...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>小区的公共车位业主可以停吗
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小区的公共车位业主可以停,业主的权利如下:1、专有部分的所有权,对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利;2、共有权,业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑...
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