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商品房买卖合同可以提前拿回家看吗

2024-06-05 28人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,240

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专业分析
实则不然。依据与房地产商签订的购销合同条款，甲方应严格按照预定日期交付房屋，同时您亦有权要求其准时交房，不得逾期或提前进入住所。倘若对方提出让您先行签署交房协议后才进行验收工作，那么这无疑是个恶意设下的圈套，您切勿轻易签字。请务必坚守原则，先检验房屋质量，查看各项基建设施是否达到规范标准，待所有项目均查验无误后方能支付款项并签署相应协议。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第十六条  商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。\n商品房买卖合同应当明确以下主要内容：\n（一）当事人名称或者姓名和住所；\n（二）商品房基本状况；\n（三）商品房的销售方式；\n（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；\n（五）交付使用条件及日期；\n（六）装饰、设备标准承诺；\n（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；\n（八）公共配套建筑的产权归属；\n（九）面积差异的处理方式；\n（十）办理产权登记有关事宜；\n（十一）解决争议的方法；\n（十二）违约责任；\n（十三）双方约定的其他事项。
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