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民法典规定物业合同诉讼主体应该怎样确定

2024-06-25 13人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：707

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专业分析
物业使用人有下列情形之一的，可以作为诉讼主体： （一）物业使用人与物业管理公司直接签订物业管理合同的； （二）物业使用人接受物业服务，已经与物业管理公司形成事实上的物业服务关系的； （三）业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的； （四）物业使用人违反《物业管理条例》和业主公约的规定的。在上述 （三）、 （四）情形下，业主可以列为共同被告。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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