小区地下车位属于开发商还是业主？

小区地下车库属于业主还是开发商，有没有规定？

问答584人已浏览

小区地下车库的归属应当根据实际规划来判断。一般情况下小区地下车库不归属于业主所有。但是占用业主共同所拥有的道路或其他的地方，用于停放汽车的车位是指规划外的车位，这是归属于全体业主所有的。...

小区地下车库是业主所有还是开发商所有

问答584人已浏览

1.建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库建成情况较为复杂,有的在建筑区划内根据规划建成,有的占用小区内闲置空地或者非市政道路设施,有的占用小区内市政道路边。 2.建筑区划内.规划用于停放汽车的车位、...

地面停车位是属于我们业主的还是开发商的

问答584人已浏览

要看买房合同，一般都会在合同里有明确的约定...

小区车库开发商和物业售卖合法吗，所有车库车位是否属于业主呢

问答584人已浏览

1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划，同时报建、同时施工、同时交付使用的，停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系，相对主题建筑来说，具有一定的附属性和非独立性。因而，住宅小区内...

属于开发商还是人防的还是属于业主的人防车位能不能出

问答584人已浏览

体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此。那人防车位可不可以进行租...

小区的锅炉房权属，是开发商，还是业主

问答584人已浏览

属于小区公用基础设施，权属归全体业主所有。为了更好地维护你的合法权益，建议你当面或电话向律师咨询。...

关于小区地下室车位的归属权问题，业主与开发商之间的观点存在分歧

问答584人已浏览

车位的使用权属于哪个人是一个有争议的问题。主要关注以下几点:首先,停车位是否计算为公摊面积内;其次,停车位的建造成本是否已纳入住宅开发成本中;最后,停车位是否被划分为公共配套设施。如果停车位已经计算为...

小区的地下停车位开发商要出售给业主,这个合法吗

问答584人已浏览

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。 因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。...

小区地下停车位开发商有权出售吗？哪些情况下业主无权出售该车位？

问答584人已浏览

根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有，开发商无权出售： 1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的； 2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅...

地下停车位是属于那个小区啊？

问答584人已浏览

小区地下停车位由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。...