买卖房子,房产证不能过户有什么风险?
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房屋所有权以不动产登记确认的,不能过户容易导致房屋被再次出卖、抵押等,容易产生纠纷。...
房屋买卖公证后不过户有什么风险,法律上如何认定
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房屋买卖公证后不过户的风险有:可能存在房屋买卖合同无效的风险;可能面临出卖人反悔出售房屋的风险;可能...
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卖买房产过户用公证吗
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房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
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延期过户房屋买卖合同风险有哪些
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请参考以下内容: 基本没有规避此风险的办法。有人试图用公证(包括合同公证、委托公证、强执公证等等做法)这种方式来加强合同的效力。这种做法实际上没有任何实质性的作用。 公证机构是根据房产证的所有权而不是...
不过户做公证可以吗卖房有什么风险
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清偿房屋出售事项时常涉及产权过户操作流程,即实现房地产所有权从出让方过渡至购受方手中。 若买卖双方仅...
买房子不能过户,有没有风险,有什么风险?
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不动车的产权是以登记为准的,房产证上面写谁的名字所有权就是谁的,房子不过户相当于房子的所有权不是你的...
不明白,就问一问
房产公证买卖合同后过户有什么风险,律师怎么看
购买安置房有什么风险
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试用买卖合同风险谁来承担
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倒签合同有什么风险
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不过户做公证可以吗卖房有什么风险
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清偿房屋出售事项时常涉及产权过户操作流程,即实现房地产所有权从出让方过渡至购受方手中。 若买卖双方仅通过公证机构实施此项交易而跳过过户步骤,那么其中便潜藏着诸多风险与不足之处,具体表现如下: 1.法律...
买卖房不做过户,只做委托公证,有风险吗?
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近年,一些炒房者利用房产委托公证规避相关税费,买到房子先不过户找下家。您提到的买家无论是为了炒房还是真的打算要将房产过户到他儿子的名下,房屋未过户的风险在他买家而非您卖家。比如,您可随时登报声明原委托...
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房屋买卖合同没有房产证存在风险吗
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1、未取得房产证的不动产进行交易时存在一定的风险责任。 2、购房者及出卖人在签订买卖合同时应对诉争标...
二手房房产证过户后拿到房产证后还有没有风险
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房产过户只要提前做好准备工作,过户当天(工作日)相关当事人都到位,一天时间是可以的。 卖方:身份证、...
房屋买卖只公证不转让有什么风险
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房屋买卖只公证不转让的风险如下: 一、卖方可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同并进行了公证...
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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买卖合同中的标的物风险负担规则
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无产权证房屋买卖有没有风险有房产证房屋买卖合同有效吗
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无效的 如果购房者在入住后不能取得房屋产权证,那么也就是说其所购的房屋的产权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能获得以下权利: 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等,即使签定相关合同也均为无效合...
房产垫资过户对卖方有什么风险?
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那么买家的首付款等就比较难处理了,其实进行交易之前就需要提前了解自己的个人信用,若出现这两种不履约的行为,双方协商解决不成也只能按照购房合同的约定来处理。这就需要在购房合同中进行详细的约定,约定好具体...
机动车交易后买卖过户有什么风险么?
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这涉及的是已经买卖并交付的机动车,在未办理所有权转移登记的情况下,发生交通事故由谁承担赔偿责任的问题。《侵权责任法》第五十条规定:“当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记,发...
公证安置房买卖的风险是什么
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公证安置房的买卖相对安全。安置房买卖的公证可以确保房产交易确系行为人所为、确系本人真实意思的表示,可...
房屋买卖委托公证卖房风险
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从卖方角度看,全权委托公证后,因为买方的原因而发生的纠纷,作为业主,卖方也是要承担相关责任的;买卖双...
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买卖房屋合同有什么要注意
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农村房屋买卖怎么过户
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房产证过户和买卖过户房产证有什么区别
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《城市房地产转让管理规定》中规定了房地产转让的主要程序:包括签订合同,向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,房地产管理部门申请后进行现场查勘和评估,最后核发过户单。房地产转让当事人凭过户单办理产权...
过户后卖房不卖是否也有风险
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风险是原房主不迁移户籍,新房主户籍无法迁入。新房子主人不迁移户籍到住房,以后工作,孩子入学,等,会很麻烦。...
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通过房产中介买卖房屋有何风险
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骗局一:利用虚假身份骗取定金及购房款。施骗者多是伪造虚假身份,利用签订二手房买卖合同为诱饵,在办理房...
二手房买卖合同公证办理流程
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买房合同公证了有风险吗
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你这种交易买房风险其实更大些。因为虽然有公证,但是如果他没有履行还款义务时,你随时可以撤销买卖协议;同时那时候房价如果上涨过快,你不过户,他也是个很麻烦的事情。因此站在你的利益上,建议你唉买房协议上加...
买房子过不了户去房管局办房产证有什么风险
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没办房产证过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于...