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村委建的统建房购买的话可靠吗？

2024-07-04 12人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：821

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专业分析
统建住房是由政府建设部门统一建设、统一价格、定向出售的既具有商品房性质，同时又具有肯定政策性住房性质的住房。集资建房和统建住房主要差别：一是建设主体分别，集资建房是单位组织建设；统建住房是委托房地产开发公司进行建设。二是土地获到方式分别，集资建房是利用单位自有土地；统建住房是通过出让方式获到土地；三是住房价格构成分别，集资建房价格是以建房成本价向工人出售；统建住房是以建房成本价加上土地出让花费、销售税费和3％以下的利润构成。统建住房有房屋证，五年后就能够交易，具体各地的政策不相同。房屋证的解决通常都是在交房了以后才能够解决。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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