房企涉及虚假宣传吗

2024-04-27 13人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

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专业分析

房地产广告须遵守相关法规规定，禁止呈现融资或变相融资信息，也不能作出任何关于房产升值或投资回报率的承诺。项目地理位置应以实际交通路程而非所需时间来表述；涉及到价格时，需遵循国家相关规定，注明有效性截止日期；揭示规划或建设中交通、商业、文化教育等设施及其他市政条件；面积应标明为建筑面积或套内建筑面积；所有信息必须真实可靠。若发布虚假广告，将被工商行政管理部门勒令停止发布，要求广告主或责任人在相应范围内消除不良影响，没收广告费用，并处以广告费用3至5倍罚款，如广告费用无法计算，则处以20万至100万元罚款；两年内有三次以上违法行为的，将面临广告费用5至10倍罚款，依法暂停广告业务，直至吊销营业执照。广告费用无法计算的，将处以100万至200万元罚款。

法律依据

《中华人民共和国消费者权益保护法》
第四十五条消费者因经营者利用虚假广告或者其他虚假宣传方式提供商品或者服务，其合法权益受到损害的，可以向经营者要求赔偿。广告经营者、发布者发布虚假广告的，消费者可以请求行政主管部门予以惩处。广告经营者、发布者不能提供经营者的真实名称、地址和有效联系方式的，应当承担赔偿责任。\n广告经营者、发布者设计、制作、发布关系消费者生命健康商品或者服务的虚假广告，造成消费者损害的，应当与提供该商品或者服务的经营者承担连带责任。\n社会团体或者其他组织、个人在关系消费者生命健康商品或者服务的虚假广告或者其他虚假宣传中向消费者推荐商品或者服务，造成消费者损害的，应当与提供该商品或者服务的经营者承担连带责任。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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