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唯一住房如何豁免执行2023年最新

2022-12-29 207人已浏览
  • 李辉律师

    李辉律师合伙人

    北京在明律师事务所

    擅长：债权债务、企业法律顾问、税法、建设工程、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：14

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专业分析
对于已抵押的“独一房”，只要涉及执行标的，无论是否“必要”，被执行人都不可能以“独房”逃避执行。然而，有几个例外。比如唯一的房子很豪华，法院可以强制执行，然后一定的租金会留给本人。另一个例子是，所谓的独栋房子是转移资产后剩下的唯一房子。为了避免债务，原房被出售或转让。这是法院唯一能强制执行的房子。一般来说，唯一的房子是唯一一所房子，通常情况下，房子没有执行，但执行情况却异常。
法律依据
《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第1条，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。可见对已经设定抵押的“唯一住房”，只要与执行标的产生牵连关系，不论是否“必需”都不享有执行豁免权，被执行人想以“唯一住房”作为尚方宝剑来规避执行行为是不可能的。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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