买卖未办理房屋买卖登记是否可以违约?
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房屋买卖未办登记,合同是当事人出于自愿签订的话,是有效的,但在尚未取得产权的情况下,双方签订房屋买卖...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>未办理过户登记是否影响房屋买卖合同效力
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未办理过户登记不影响房屋买卖合同效力,但房屋仅发生债权的效力,不发生物权变动的效力。未办理过户登记导...
刘征鑫律师|高级合伙人,10年经验咨询我>>针对问一下房屋买卖未办登记是否有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询房屋产权未登记买卖是否有效,有没有法律规定
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房屋产权未登记买卖有效,但当事人对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题,不影响房屋买卖合同的效力。...
河北在线咨询顾问团咨询我>>买房时未进行房屋登记买卖合同有没有效
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买房时未进行房屋登记买卖合同依法成立即有效。我国实行不动产统一登记制度,房屋未经登记不发生物权变动的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>未办理产权登记或者房屋转让登记是否有效
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房屋买卖未办登记,合同是当事人自愿签订的,是有效的。 依法登记权属证书只是物权变动的权利要件,而不是...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
问一下房屋买卖未办登记是否有效,律师怎么看
房产抵押合同未办理登记有效吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询合同未登记有效力吗
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贾淑文律师| 专职律师,3年经验 在线咨询房屋买卖协议有效期是多久
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史素红律师| 专职律师,9年经验 在线咨询未办理不动产登记的房屋买卖合同是否有效?需要登记才能发生效力?
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第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>民法典产权未登记所买房屋是否有效
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按实际情况,虽然房屋权属未登记,但只要房屋买卖合同符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,房屋买卖合同就具有法律效力。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对问一下房屋买卖未办登记是否有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
民法典上是否有规定未登记房屋买卖合同?
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符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问一下无证房屋买卖协议书有效吗?
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没有房屋产权证书,房屋买卖协议书依法成立的。合同有效。根据《民法典》第二百一十五条规定,当事人之间订...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>拆迁房屋还未办下来能否买卖
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拆迁安置房的房产证未办下来,当事人由于未取得房屋的所有权,所以不能买卖房屋。 下列房产不得转让: 1...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>未经抵押权人同意买卖是否有效
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唐婵娟律师| 专职律师,5年经验在线咨询房屋买卖补充协议有效吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询遇到问一下房屋买卖未办登记是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖未办登记是有效还是无效呢,法律的规定是什么
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房屋买卖未办登记,合同是当事人自愿签订的,是有效的。 依法登记权属证书只是物权变动的权利要件,而不是买卖生效要件,在尚未取得产权的情况下,双方签订房屋买卖合同的行为属于债权行为,不是物权行为,只要符合...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>请问购买两套房屋是否算是一笔登记
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购买两套相邻房屋可以作为一笔登记。根据法律规定,原则上一个房屋基本单元上建立一个登记薄,因此购买一栋楼中两套以上房屋应当按套分别办理登记。不过,房屋所有权人为了管理和处分的便利,可以将已经登记为一个单...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>未经民法典登记的房屋买卖合同有效吗
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按实际情况,虽然房屋权属未登记,但只要房屋买卖合同符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,房屋买卖合同就具有法律效力。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋抵押登记不去原登记处是否有效
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如果房屋抵押没有办理登记的,则无效。以城市房屋设定抵押必须办理登记才能生效。未办理登记手续的抵押合同...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>未办理产权转让登记可以买卖房屋吗?
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不能。我国法律规定下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋抵押合同需要登记才生效是吗
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胥斐律师| 律所副主任,11年经验在线咨询婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询买卖登记过程中房屋买卖登记有效的需要怎么办理房屋的转让手续
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1、,买方要对房子的产权进行调查审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等这对买家来说最为关键,否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功 2、签...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>买房时未经房主儿子同意,并登记了房屋,该买卖合同是否具有效力?
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我觉得你的问题的确比较难回答。 1、我个人的观点应认定该房屋的买卖合同是有效的。当时购房时并不知道房主的儿子对该房屋享有使用权(即房屋存在瑕疵),你购房时是善意第三人,同时双方买卖合同已履行,并办理完...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到问一下房屋买卖未办登记是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖的备案登记是否影响过户
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房屋买卖的备案登记不影响过户。开发商应在签订房屋买卖合同后30日内向房地产管理部门申请登记备案,房屋...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>抵押权是否办理变更登记才生效
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询房屋买卖合同不是房屋所有权转移登记是否影响正式房屋买卖合同效力
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正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型,内容一般包括房屋买卖合同的基本条款,如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>不动产未进行登记,买卖合同是否有效
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1、不动产未进行登记,买卖合同有效。 2、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立之时生效; 3、未办理物权登记的,不影响合同效力。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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