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买方请求解除购房合同的情形有哪些

2021-04-27 83人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,135

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专业分析
买方可以单方面解除与卖方签订的购房合同的条件包括： 1、开发商不能按期交房的； 2、开发商将已售房屋私自抵押的； 3、一房二卖的； 5、房屋不符合要求的； 6、开发商迟延履行主要义务； 7、合同中对购房人退房有明确约定的； 8、双方协商一致等。
法律依据
《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
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