备案了的房子就一定是好房子吗?
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备案的房屋,具备合同法上效力,但只有正式取得房产证后,才取得物权。...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>买房子交了首付没签合合同就可以备案吗
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不可以,按照相关规定,办理房屋网签备案登记需要录入房屋交易合同,所以未签订购房合同不能办理房屋备案手...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房子备案后就合法吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
一手房备案后还可以退房吗
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何帆律师|,4年经验在线咨询异地就医备案成功后怎么报销
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询网签备案后就算买了房子了
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备案包括开发商备案和购房合同备案。前者指开发企业在取得预售证后向房产管理部门备案房屋出售价格,面向社会出售。后者是指购房者和开发商签订合同之后,在房屋管理部门登记备案,实现法律效力的一种方式。我们最关...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>房子备案了,能撤备案吗
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各地规定不同,以石家庄为例,符合下面条件的可以撤销: 1、房地产开发企业与购房人(以下简称“买卖双方...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房子备案后可以房产执行吗
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未备案的房子可以执行。依据我国相关法律的规定,未备案的房子不属于被执行人生活所必需的居住房屋的,人民...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房子备案后就合法吗,律师怎么看
租房合同备案流程
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询没有备案异地就医就不能报销了吗?
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房产合同备案要多久
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验 在线咨询房子在房产局备案后就一定可以办了吗?
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这个不一定的,比如小产权备案,就无法拿到个人房产证。房产证办理流程:一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件(带原件校验)。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>买房子作为大哥的婚房网签之后就是备案合同吗
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1、买卖双方达成购买意向后,由开发企业委托的网签人员来操作。2、申请备案的合同提交后完成网上备案,生成合同编号。3、备案完成,买卖双方需要在这个上面签字盖章后分别留存。4、网签备案完成,解除或者变更需...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对房子备案后就合法吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁合同是否就合同还可以备案备案吗
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租赁合同备案之后能够注销。房屋租赁合同订立后的一个月内,房屋租赁当事人要到租赁房屋当地的直辖市、县人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买房合同备案后安全吗?
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合同不是备案了就一定安全了。备案登记所依据的是《城市房地产管理法》,申请的主体是开发商;而《物权法》...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房子备案后还能加名字吗
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通常买卖合同备案后、产权证办出前,或者按揭贷款付清前,除非对方同意,否则不能办理名字的变更。夫妻结婚...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>备案合同能撤吗
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询遇到房子备案后就合法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产备案后是不是房子就是自己的
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购房后必须要到当地房管局备案,缴纳契税,然后房子就属于自己了。可以说在房管局备案了房子就是自己的了。 《城市房地产管理法》第45条第4项规定,商品房预售,应当符合下列条件:(四)向县级以上人民政府房产...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>买房网签是备案后去备案就行么
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1、网签和备案的区别在于办理时间,网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>租房先网签后备案合法吗
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租房先网签再备案是可以的,办理网签需要进入预约网站,按照步骤,申请人就可以在网上远程预约租赁合同的签订,需要到当场核验相关的材料,就可以拿到网签合同。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>出院后就不用备案了?
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可以的,尽快去APP医保申请异地报销备案,目前医保卡可以全国联网异地备案报销。入院或出院时都必须持医...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同没有备案就没效吗
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商品房买卖合同不备案生效。双方当事人就商品房买卖合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租房备案登记后要交多少税
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询税务备案在电子税务局怎么备案
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询合同备案后就网签成功了吗
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两者有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 而备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房产证备案,没有备案,合法吗
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房屋备案后违法,备案无准物权效力。我国实行统一的房地产登记制度,取得和变更房屋所有权以房屋产权登记为标志,房屋产权的设立、变更、转让和消依法登记生效。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房子备案后就合法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房子备案以后可以落户口吗
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不能。公民通过合法方式、合法途径购买、自建、继承房屋,依法取得《房屋所有权证》并实际居住的,本人及其...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>警察备案后一定会查吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询房子已经签了备案房子就是买方的了吗?
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只是备案,待能办不动产权证时,产权最后才会确定下来。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>法律规定的购房合同备案就安全了吗?
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是的,都要在房管局备案。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的...
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