有没有房屋买卖合同上的备案章
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房屋买卖合同是有备案章的。...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>商品房没有预售证买卖合同是不是有效的
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商品房没预售证买卖合同是无效的。预售房的出卖人应当持有合法有效的预售许可证,未取得预售许可证进行预售...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商品房买卖合同没有备案就没效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|团队负责人,5年经验在线咨询商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师|专职律师,7年经验在线咨询房屋买卖合同没备案有效吗
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根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损害国家利益、公共利益和他人利益,就应维护...
广西在线咨询顾问团咨询我>>商品房没有房产证能买卖吗?
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商品房没有房产证不能买卖。法律规定下列房地产不得转让,其中包括未依法登记领取权属证书的房产,所以没有...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>没有签商品房买卖合同可以退定金吗
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没有签商品房买卖合同是否可以退定金,需根据以下情形处理: 1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房买卖合同没有备案就没效吗,律师怎么看
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询商品房买卖合同可以有担保人吗
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张强律师| 专职律师,7年经验 在线咨询商品房现房买卖合同没备案怎么办
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根据你所述的情况,无法判断该房屋权属归属问题,很难判断该合同是否有效和风险。 一、如果该房屋产权确实属出买方所有且无争议时,你们签订的该买卖合同是生效的。 根据我国目前房地产权属登记政策,实行契证和权...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>在外地工作,商品房买卖合同没有备案影响合同效力吗
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根据未登记备案的商品房买卖合同约定的差别情况,可以大致按以下两种方式进行判断一、约定优于法定。合同本质上属于契约,根据“契约自由”的缔约精神,法无禁止即可为,在民事领域,特别是合同方面,只要法律、法规...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房买卖合同没有备案就没效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
没有备案的商品房预售合同如何处理
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没有备案的商品房预售合同不可主张无效。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约...
张新律师| 律所主任,11年经验 咨询我>>商品房房管局没有备案可以退吗
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1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同备案表是同买卖合同一起在销售那拿吗
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根据《关于销售商品房须登记备案的通知》,凡商品房销售,开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购房合同怎么查有没有备案
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询遇到商品房买卖合同没有备案就没效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有备案就签的房屋买卖合同是否有效
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根据《城市房地产中介服务管理规定》规定,房地产中介有下列行为之一的,由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门会同有关部门对责任者给予处罚: 1、未取得房地产中介资格擅自从事房地产中介业务的,责令停止房地...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖合同没有备案有效吗
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二手房合同不备案有效,合同有下列情形之一的无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同必须在房产局备案吗商品房买卖合同备案
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商品房预售人应当按照规定将商品房买卖合同报送房地产行政主管部门登记备案。未经登记备案的商品房买卖合同,不得对抗第三人;由此造成的损失,由预售人承担。已实行商品房买卖合同网上签约、联机备案的地区,预售人...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>签订商品房预售合同,就一定得签商品房买卖合同吗
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签订商品房预售合同后,不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形: 1、商品房买卖合同订立后,出...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房地产管理部门备案的商品房买卖合同
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经网签备案的房屋买卖合同,可以作为当事人办理银行贷款、住房公积金提取、涉税业务等的依据。在商品房预售...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询房屋买卖合同纠纷有没有诉讼时效
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询买房合同没有备案有效吗
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1、出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 2、商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同没备案属于什么行为?
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商品房买卖合同是否有效跟备案登记没有关系。没有备案登记,只要双方签字盖章,符合法律的规定就是有效的。 根据《关于销售商品房须登记备案的通知》,凡商品房销售,开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房买卖合同没有备案就没效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖合同的备案流程是怎样的?
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房地产开发企业,需要自联机签约之日起30日内,向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记,并携带以下...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同可以加名字吗
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询商品房买卖合同的备案
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商品房买卖合同备案,根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>没备案房产证的房屋买卖合同有效吗
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无效的。原本仅签署房屋的居间合同,后发现签署合同的中介没有备案,那么就不具有房屋中介资质,但是签署的居间合同是否有效。如果无效造成的损失是否有房屋中介承担。现买方以房屋中介没有备案无资质为由声称该居间...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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