买卖不破租赁能转租吗
图文172人已浏览
买卖不破租赁适用转租。买卖不破租赁的租赁是房屋所有权人与承租人的租赁关系,转租的租赁关系是承租人与次...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>租客能不能随便解除租赁合同
图文151人已浏览
租客不可以随便解除租赁合同。如果租客没有与房东协商一致就随意解除租赁合同的,属于违约,房东可以要求租...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对不定期租赁合同能不能转租,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
视频3,244人观看
郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询租赁合同能提前终止吗
视频278人观看
杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询合同能约定承租人不能转租或转租吗
问答584人已浏览
一、已经租赁出去的房屋,根据实际情况,也是可以进行交易的。二、我国《》第二百二十九条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。此规定即为“买卖不破租赁”的规定。但这一规定并不是...
河南在线咨询顾问团咨询我>>租赁合同来了能不能自动续期?
图文61人已浏览
1、租赁合同在一定条件下是可以自动续期的。 2、租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋租赁期间乙方能不能转让
图文96人已浏览
房屋租赁期间乙方经出租人同意能转让。承租人将租赁物转租给第三人须经出租人同意,承租人未经出租人同意转...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
不定期租赁合同能不能转租,律师怎么看
租赁合同备案能注销吗
视频2,881人观看
韩璐律师| 专职律师,1年经验 在线咨询融资租赁合同与租赁合同的区别
视频239人观看
袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询租房没到期不想租了能退押金吗
视频5,429人观看
朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租房合同不能转租不能转租有哪些法律规定
问答584人已浏览
租房合同经出租人同意可以转租转让。双方签订的租房合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的,承租人可以将房屋转让给第三人,转租合同具有法律效力。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>不能转租的门头能租赁吗
问答584人已浏览
不能转租的门头不能租赁的。但如果承租人租来自己使用,是可以租赁的。根据相关法律规定,承租人未经出租人同意,不得擅自将租赁物转租给第三人,否则出租人可以请求承租人赔偿损失。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对不定期租赁合同能不能转租,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租房合同能否延期租赁
图文104人已浏览
可以延期。双方签署一份延期的补充协议,把租期变一下,如果租金或者其他内容也需要变,可以一并约定。约定...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如何将有期租赁合同变为不定期租赁合同
图文286人已浏览
由有期限的租赁合同变为不定期租赁合同的要具备的要件如下: 1、原租赁合同到期后,承租人仍对租赁物使用...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁合同到期了租客不到能否收回?
图文224人已浏览
对于有固定期限的房屋租赁,出租人是否有权提前收回房屋,首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁合同和租赁协议有什么区别
视频4,402人观看
刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询租赁房子合同中不可抗力怎么写
视频5,755人观看
吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询遇到不定期租赁合同能不能转租,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同到期不能续租还能告知出租人吗?
问答584人已浏览
当房屋租赁合同到期承租人不想续租时需根据房屋租赁合同约定决定是否提前告知出租人。 若合同中无具体要求,则承租人不需要提前告知出租人,合同到期没有主动提出续租,到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定,...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>合同上说不能转让能不能转租
问答584人已浏览
原则上,不可以,应当经原出租人同意,否则,其可以解除租赁合同。法条链接:〈合同法〉第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>不定期租赁,没有租赁合同中.
问答584人已浏览
对于房屋租赁,市场更强调意思自治,房屋租赁合同的形式通常没有强制性规定。所以在房屋租赁过程中,通常存在以下情形:原先签订的书面租赁合同到期后,双方口头约定继续履行原合同,但没有签订新的书面合同。这种情...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同过期多久不能起诉
图文372人已浏览
租赁合同过期3年不能起诉。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律...
付宇律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>房屋租赁期间是不是能提前解除租赁合同
图文118人已浏览
如果租赁合同未对此约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说,剩余租期超过3个...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁合同生效要件
视频1,309人观看
张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询怎样办理租赁合同
视频5,293人观看
徐威律师| 专职律师,4年经验在线咨询租赁合同能不能约定每年递增
问答584人已浏览
1、能。根据目前的法律规定,当事人想要更改房屋租赁合同的,必须符合下列条件: 一是房屋租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。 二是房屋租赁期间,租赁当事人死亡的,可按以下方式处理:出...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>租客不在承租人租赁合同内,承租人就转租,租客不能出租,转租房屋怎么办
问答584人已浏览
一、什么叫房屋转租 (一)什么叫房屋转租房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。转租是盘活租务市场的一种法律调节手段,可以说,转租也是承租人合法享有的租权。租赁是相对权,出租和承租以及转租均...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到不定期租赁合同能不能转租,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同不能过期可以转租吗?
图文267人已浏览
原则上不可以,应当经原出租人同意,否则,其可以解除租赁合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁合同解除次承租人怎么办
视频2,001人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询转租合同无效转租合同能否要回原租赁金
问答584人已浏览
(一)违章建筑的转租。 法律规定出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的转租合同无效,此时转租合同由于基础法律关系的丧失而失去了有效存在的依据。但在一审法庭辩论终结前经主管部门...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同中未约定转租是否能够转租
问答584人已浏览
1、租赁合同规定转租要得到房东的同意,因为是权利义务主体变更也就是债权主体变更要得到债权人认可否则无效(租赁是债权)。但由于合同没有直接规定,所以只能要求转租方放弃转租或直接解除合同(如果有三个月期限...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询