房屋抵押银行贷款后,夫妻再离婚能归一方所有吗

2021-12-02 33人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

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专业分析

房屋抵押银行贷款后，夫妻再离婚是否能归一方所有要视情况而定，具体情况如下：婚后财产债务都是共同的，一般均分，也可以协议约定。可以离婚，进行财产和债务分割就可以了，由双方协议离婚。可以协议房产和债务归一方所有，并给予另一方一定的补偿，也可以直接卖掉房产偿还贷款后，分现金。如果协商不成的，可以由法院判决。房产归属一方凭协议或者法院裁判书到房产登记部门进行析产变更过户即可，银行方面也要去办理贷款债务的变更。夫妻共同财产是夫妻关系存续期间通过双方共同劳动互相扶助而积累的财产，凝聚了双方对婚姻所有的情感和心血，所在应当公平合理的进行分割，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金； 2、生产经营的收益； 3、知识产权的收益，指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益； 4、继承或赠与所得的财产； 5、其他应当归夫妻共同所有的财产。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 1、一方的婚前财产； 2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 4、一方专用的生活用品； 5、军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费； 6、其他应当归一方的财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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