抵押贷款夫妻一方能办吗

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• 问夫妻抵押贷款没有合同双方签字能贷款吗
  

  根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》规定共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。所以，如果你可以向法院举证证明在你先生抵押房产当时你确实不知道该情况，可以向法院主张该抵押权无效。

• 问夫妻双方有一方担保了不良还能用抵押贷款吗?
  

  如果房产证上有贷款章，在银行一定是贷不了的，必须把欠的还完，担保公司就不是很清楚了，可以去咨询下

• 问夫妻一方用房子贷款抵押, 另一方会被查吗
  

  婚后所购房屋即便登记在一方名下，且为一方偿还贷款，房屋亦为夫妻共同财产。房管局在办理抵押登记时原则上会查询该房屋是否有其他所有权人，具体操作可能房管局有差异。抵押手续办理成功的，抵押权人（就是债主）对房屋为夫妻共同财产的情况知晓的，且另一方有证据证明抵押权人对房屋为夫妻共同财产而起诉的，可认定该抵押不发生效力。否则，该抵押生效。

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