我买的小产权房小产权下来了没下来怎么办房子被拆了
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小产权房不具备普通商品房的法律性质，如遇到拆迁，可能会被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。由村民或村委会...
章法律师|律所主任，8年经验咨询我>>
买房子的房产证没拿下来再买要交多少税
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按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3缴纳。...
张丽丽律师|专职律师，8年经验咨询我>>
针对我买了没有下来产权的房子，需要卖方拿什么证件，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房产证没下来怎么买卖
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郭悦律师|创始人，11年经验在线咨询
北京买房子需要什么条件
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刘梦媛律师|专职律师，1年经验在线咨询
卖方房子还没下来，我想买，需要有什么程序合
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目前买下无法过户，过户住房需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，由买卖双方一起到房管部门办理过户，建议是，等卖家有了房产证，贷款还清再买。...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>
买了一套房子证件没有下来，办房产证交什么税呢？
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办理房产证首先了解房产证的提交条件 1、房屋所有权证书； 2、买卖合同（原件）； 3、不动产发票（交...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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我买房4年多了产权证都没下来我现在想卖房怎办呢
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没有产权登记证，即使签订二手房买卖合同，也不能办理更名过户手续；对于开发商逾期下证，根据购房合同，可...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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不明白，就问一问
我买了没有下来产权的房子，需要卖方拿什么证件，律师怎么看
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|
高级合伙人，9年经验
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房产证丢了的房子能卖吗
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迟本波律师|
高级合伙人，15年经验
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婚前买房婚后拿房本需要什么
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覃程律师|
专职律师，7年经验
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我想卖房子没有房产证需要什么证件啊
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购买商品房，办理房产证需要一定时间，在房产证没办下来前，商品房的购买者因种原因想出售房产的情况很多。这种情况下，虽然可以签订房产买卖合同，由于还未取得房产证，严格讲还未取得产权，是无法给新的购买者办理...
重庆在线咨询顾问团
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买房子到期了房产证还没办下来卖方又不给办房产证我该怎么办
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1、可以要求违约方承担责任！ 2、根据我国有关法律规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋...
上海在线咨询顾问团
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买房方按揭购我有产权的房子，我卖房方有什么风险，
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需根据具体情况确定，建议打电话咨询。以便提供帮助。...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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贷款买的房子、房产证还没有拿到、房产证下
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如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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房子买了几年房产证至今没有办下来，怎么维权
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购房合同是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|
创始人，8年经验在线咨询
不动产证的房子可以买卖吗
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邝李楠律师|
专职律师，1年经验在线咨询
遇到我买了没有下来产权的房子，需要卖方拿什么证件，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房产证没拿下来办房产证需要交契税么
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二手房须过户才能办理房产证，过户需要缴纳契税。契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。 普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的 普通住宅（首套1...
吉林省在线咨询顾问团
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房产证下来了, 但是没有拿到房产证
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这个问题可以到当地的房产管理部门具体咨询一下。 首先，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和...
广西在线咨询顾问团
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买了房子房产证没下来, 房产证还能买吗
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1:房子房产证没到你名下,说明房子不是你的,国家是认房产证的,小产权房国家规定不能买卖,2:遇到拆迁赔你也很难拿到,你没房产证谁证明房子是你的,就算赔也只是一小部分(可能是你以前购房原款),单位从新盖...
辽宁在线咨询顾问团
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产权证没下来怎么买卖怎么公证
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没产证，公证处不办理房屋买卖公证。...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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2期的房子房产证下来了吗？没有下来的原因？
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
房本没下来离婚房子怎么分
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赵丽律师|
联合创始人，19年经验在线咨询
借名买房需要什么证据
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郑萌律师|
专职律师，6年经验在线咨询
村里的房子没有房产证, 老人把房子卖了, 我要买二手房需要注意什么
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答：房主没有房产证，你买的话是存在风险的。 不知道是何原因他没取得证书，如果因为是小产权房，而你不是该村的村民，是不会对该房享有所有权的。 如存在其他方面的瑕疵，有可能办房产证的话，你还要考虑何时能办...
吉林省在线咨询顾问团
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买房子房产证拿到什么情况下房子不可以卖了
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取得产权证书后，不得出售以下情况：未经抵押权人书面同意转让；共有人不同意出售；冻结地区，已纳入拆迁公告范围；申请登记事项与登记簿冲突；认定为危险房屋；建在农村集体土地上；所有权纠纷；法律限制交易。...
山东在线咨询顾问团
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我买了房子办理房产证需要的材料有什么呢？
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农村房产证办理流程 拿着国土资源局负责办理的宅基证，办理的房产证向房管局进行咨询。带土地证和身份证到...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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婚内买房产权归个人所有的条件是什么
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赵丽律师|
联合创始人，19年经验在线咨询
房产证下来了对方没有的话能买吗
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对方如果没有房产证最好不要购买，因为房产证到手之后是需要原房主前往国土部门更改房产证信息的，如果原房主带着钱消失了的话那么房产证就不能够更改姓名，那么原房主可以通过房产证再次将房屋就行二次购出，这样对...
青海在线咨询顾问团
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买没有房产证的房子怎么办? 有了房产证, 房屋买卖合同需要注意什么
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这样子的话你可以试试看下面的方法介绍（1.）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使...
台湾在线咨询顾问团
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