购房退税退的是什么税

2023-04-23 8人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

购房退税退的是以下税： 1、印花税：购房者在购房过程中需要缴纳的印花税，按照不同的购房金额和不同的地区，印花税的税率也会有所不同， 2、个人所得税：对于购买二手房的购房者，在一定条件下可以申请退回个人所得税，退回的个人所得税主要是指购房者作为卖方在二手房交易中所需要缴纳的个人所得税。购房退税退的流程如下： 1、了解当地购房退税政策：不同地区的购房退税政策可能会有所不同，购房者需要了解当地的政策和具体操作流程。 2、准备相关材料：购房者需要准备购房发票、购房合同、身份证、户口本、银行卡等证明材料，以及其他能够证明购房者身份和购房交易真实性的证明材料。 3、提交申请：购房者需要准备好申请材料后，前往当地税务部门进行申请。一般而言，可以通过网上申报或者亲自前往税务部门进行申报。 4、审核材料：税务部门会对购房者提交的申请材料进行审核，并核实购房交易的真实性和合法性。 5、发放退税：如果审核通过，税务部门会向购房者发放退还的税款，一般会通过银行转账或者现金等形式进行发放。综上所述，在申请购房退税时，购房者需要准备好相关的证明材料并递交申请，在等待审核结果时需要耐心等待。

法律依据

《中华人民共和国税收征收管理法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》的规定：第三条、为鼓励个人换购住房，对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。

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