退税流程是什么房产税退税条件谁知道-法师兄

房产税流程走完后,去当地的交易核心办理退税登记,办理完毕之后,20个工作日到账。一、取得房产证后如何退税取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。二、具体退税手续办理如下: 1、凡签定了购房合同,分期支付房款的,应要求房产商分期开具相应金额的发票,以确定购房日期。 2、凭购房合同和首期房款发票,到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书,并妥善保存原件和复印件,待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行,请去银行开具有关证明,并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。 3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记(期间遇四月份退税则顺延一个月),逾期视为自动放弃。

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购房契税优惠政策退税流程前提条件（符合其中之一才可申请）：1.市本地户口（包括集体户口），首套住房，所购房建筑面积90平米以内。2.非市本地...

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1、凡按规定需要经审批的五项提退，由纳税人向所管辖的基层分局提出申请，填写《退税申请审批表》并提供有关资料，分局管理科审核纳税人的有关退税资...

符合以下条件，但是没有享受优惠的人可以申请退税：个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按1.5％征收；其中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1％征收。个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3％。

1、　有关证件的送验及登记表的领取企业在取得有关部门批准其经营出口产品业务的文件和工商行政管理部门核发的工商登记证明后，应于30日内办理出口企业退税登记。2、　退税登记的申报和受理企业领到“出口企业退税登记表”后，即按登记表及有关要求填写，加盖企业公章和有关人员印章后，连同出口产品经营权批准文件，工商登记证明等证明资料一起报送税务机关，税务机关经审核无误后，即受理登记。3、出口退税登记证税务机关收到企业正式申请，经审查无误，按规定程序批准后，发给企业出口退税登记。4、　出口退税登记的变更或注销当企业经营状况发生变化或某些退税政策发生变动时，应根据实际需要变更或注销退税登记。

1、在国土房管部门递件经初次审核，领取递件回执，上面会注明若干个工作日后来领取税费表。按《房地产转让条例》规定：受理申请，不属产权所有权产生转移；房地产所有权的转移，以最终核准日期为准。即此时房产尚未过户。 2、办理退契税手续。在领取税费表后，须办理退契税手续，否则直接凭税费表去交钱将出一大笔不必要的费用。契税在遗产继承中属于免征项目，需要到当地财政局办理退契税（免契税）手续。之后，将审批表与税费表一起到指定税收费窗口（一般设在国土递件窗口旁）交纳税费领取交费凭证。 3、领取房地产证。在办完上述事项后，凭身份证原件、交费凭证及收文回执到指定的国土房产部门窗口领取。 4、准备有关继承（放弃继承）遗产声明书所需材料。该材料由申请遗产继承人收集，基本材料包括被继承人身份证（复印件亦可）、死亡证明、遗产继承人身份证、属于被继承物业的房产证。若是有遗嘱，或是经香港高等法院核发的遗嘱认证书，须一同附该声明书。若是其中有遗产继承人欲放弃该遗产，须附上《放弃继承遗产声明书》。 5、办理《继承（放弃继承）遗产声明书》并进行公证。《继承（放弃继承）遗产声明书》须由有委托公证人资格的香港律师制作并进行公证，亲自审查相关文件，核查当事人身份，见证当事人签名，并亲自在公证文书上签名。 6、在中国（香港）法律服务公司加盖转递章。香港公证律师（中国委托公证人）出具到内地使用的公证文书必须经过审核、登记和加盖转递章后才具有法律效力，受中国法律保护。《继承（放弃继承）遗产声明书》经过香港公证律师公证后，须到中国司法部在香港开办的中国法律服务（香港）有限公司加盖转递专用章。此步骤由受托的香港公证律师完成。 7、在内地公证处办理继承公证手续。将经过公证的《继承（放弃继承）遗产声明书》拿到该物业所在地公证处，办理继承公证手续。公证员对香港形成的材料进行审核后制成继承公证书。