商业用地上建住宅用地是否犯法?
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商业用地上建住宅用地是犯法的,法律规定建设用地使用权人不得改变土地用途,应当合理利用土地,如果需要改...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>商业用地建的住宅可以购买吗
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如果商业用地改变土地用途建住宅已经依法经有关行政主管部门批准,则可以购买。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对工业用地建住宅算违建吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
耕地建厂房算不算违建
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何帆律师|,4年经验在线咨询住宅建设用地使用权期间届满的
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询建造商业用地能造住宅吗
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可以,只要规划局批准你按住宅那样建设,房产登记那边允许你划分单元分割出售。但是拿得的是商业房产,不是住宅,交易按商业房产缴费,而且到期需要按商业用地再补缴地价,只有40年期限。不能按住宅用地那样70年...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>住宅一楼窗户改门算违建吗
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房子结构一般不能随意改动,窗改门是否属于违建。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>在自家宅基地搭棚是违建吗?算违章建筑吗?
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农民在自家的宅基地上搭建钢架棚,如果取得了城乡规划部门许可,取得规划许可证的,不属于违建,未取得的许...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
工业用地建住宅算违建吗,律师怎么看
没有土地使用证的房子算违建吗
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何帆律师| ,4年经验 在线咨询农村建养殖场算违建吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询宅基地上建房能出售吗
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张来律师| 专职律师,4年经验 在线咨询在商业用地上建住宅用地犯法吗
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商业用地上建住宅用地是犯法的,法律规定建设用地使用权人不得改变土地用途,应当合理利用土地,如果需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>商业用地建的住宅可以购买吗
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商业用地建的住宅可以购买。一般购买商业用地住宅的房产,银行会受理其商业贷款,但不能使用公积金进行贷款,多数情况下只能贷款50%,且贷款时间最长期限为10年,不能享受国家对普通住房的贷款优惠利率。商业用...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对工业用地建住宅算违建吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
企业可以自建职工住宅楼吗
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利用自有划拨地建成的住宅楼,土地性质仍然为'划拨'.不能作为商品房买卖.如果上市交易要按有关规定补办...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>标准化农业专用地附近建厂房算违建吗?
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农业设施用地建厂房的,如果办理了农用地转建设用地审批手续,则其不算违建。根据法律规定,建设占用土地,...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>企业用地建房违法吗?
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对于经过公开招拍挂的土地,商业用地不能变更为住宅用地;对通过划拨或协议出让方式取得的城市低效存量土地...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>宅基地房屋超建怎么办
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张来律师| 专职律师,4年经验在线咨询城镇住宅用地和商住用地的区别
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到工业用地建住宅算违建吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
耕地可以用于建住宅吗
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国家明令禁止在保护性耕地上建房修屋,因为国家要保护好耕地的底线,保障全国人民的吃饭问题。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>商业用地转为住宅使用是否承担违建责任
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不应担认定为违建的。属于历史原因的,应当给与正常的拆迁安置补偿的, 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>只有宅基地使用证能建住宅吗
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可以的。 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>宅基地以外建筑属于违建吗
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宅基地以外建筑属于违建,根据中华人民共和国土地管理法农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>集体建设用地可以建设工业企业吗
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可以建房。因为这地用途就是工业用地,不需要报批手续。但是如果建筑3层以上的,就得经过建筑部门批准了。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
集装箱活动房算违建吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询封阳台算不算违章建筑
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练达律师| 专职律师,3年经验在线咨询商用住宅属于违法建筑吗
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住宅商用经有利害关系业主同意的不违法,否则违法。 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。 业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,将住宅用房改为商用用房的,应当...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>商业用地建住宅的有什么利弊
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1.使用年限 商业配套40年,办公50年,比住宅的70年缩水严重。 2.交易税费 初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为1.5%。如果国家开征物业税、土地增值税,商业用房的标准也会比住宅高。 ...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到工业用地建住宅算违建吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
宅基地面积超多大算违建
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宅基地面积超多大算违建,即宅基地每户只能有一块,一般超过宅基地证规定的面积内建住宅即为违规,具体情况...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>农村建设用地可以盖房子吗
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唐永彬律师| 高级合伙人,24年经验在线咨询在租赁的可耕地上修建住宅算违法吗?
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根据《》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>工业用地上面建筑能办成住宅性的产权吗?
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不能,不符合规划。如有其他疑问或需要律师帮助,欢迎来电或当面详询。...
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