开发商抵押商铺再出售
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根据法律规定,抵押人处分抵押物,应当征得抵押权人同意,也就是说,抵押房产可以交易,但根据法律规定,应...
开发商可否出售多余的回迁房
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回迁房如果有100%产权,就能够自由买卖,签订合同是有法律效力的,如果不是100%产权,那么通常不能...
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什么是非法出售发票罪
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开发商强拆犯什么法
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商品房的顶层出售是否是开发商的权利
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楼顶屋面属于建筑物区分所有权的共有部分,任何人(包括房地产开发商和业主)对楼顶屋面不享有专有权,应属于全体业主共有,房地产开发公司无权擅自将楼顶屋面售予购房者。如使用楼顶屋面与相邻人发生纠纷,在司法实...
开发商是否有权出售首层楼梯的空间?
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一般无权。...
开发商以商铺返租出售商铺是违法吗?
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开发商返租商铺是违法的。返租商铺是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权店铺出售给小业主,同时...
不明白,就问一问
开发商是否出售,律师怎么看
怎样起诉房产开发商
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开发商新房验收流程
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开发商违约怎样维权
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开发商未出售的房产是否可以贷款
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开发商不可以预售而未售的商品房办理抵押权,现实中开发商为套取银行资金,与自然人串通签订虚假的预售商品房买卖合同,以该自然人的名义与银行签订商品房抵押贷款合同而获得银行贷款,当商品房买卖合同被依法确认无...
开发商出售房屋押金能否退还?
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能退。 法律明确规定开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,致使合同无效或被撤销、解除的,购房方是可以要求开发商退还甚至双倍退还定金的。 具体规定是出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同...
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车库车位可否由原开发商出售?是否应明确价格?
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建议与开发商协商...
小区地上车位开发商出租或出售,请问是否违法?
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这要看是占用的什么区域,是专门的车位还是占用的公共道路等,如果占用公共区域是不合法的。...
开发商把商业用房以商品房的价格出售,是否构成诈骗
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不构成,只是民事欺诈。...
开发商违约退房流程
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退房开发商最怕什么
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开发商尚未售出的房屋是否需要开发商办理不动产登记?
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一般来说,该物业的所有权归属于开发商。在当事人之间就如何设立、变更、转移及撤销不动产权益达成合意时,除非法律有明确规定或合同中做出特别规定,否则这些合同将从达成合意之日起生效。即便相关的物权未经过合法...
开发商把房子抵押出售合同是否有效?
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开发商将抵押的房子再次出售,合同有效。 但是法律规定,已经抵押的房屋,在抵押期间可以转让,但需要通知抵押权人,转让房屋的款项要优先清偿抵押债权,并且不得损害抵押权人利益。...
开发商就开发商的销售广告作的说明,开发商是否可以不履行商品房销售
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买...
开发商出售抵押房违规吗?
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开发商出售已抵押房屋,但未告知买方,开发商行为构成欺诈,买方可以请求法院撤销合同,主张开发商返还房款...
开发商出售的地能建房吗
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开发商出售的地符合土地利用规划的经审批能建房。开发商出售的地建房应当办理土地出让手续,委托有资质的勘...
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烂尾楼开发商怎么处理
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开发商备案价在哪里查
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开发商重复出售房屋是否涉及诈骗行为?
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判断开发商是否构成一房二卖欺诈行为,需要关注其具体行为和主观意图两个方面。如果开发商在进行一房二卖交易时,以侵吞财产为目的,例如收取购房者支付的款项后消失无踪或拒绝退还,同时编造虚假情况或故意掩盖真实...
开发商是否可以将已售出的商品房作为抵押品?
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若房地产开发商购买的期房已被房地产业主购买,那么他们应该先与业主进行互动协商,并尽力争取解除对银行所拥有的该商品房所设有的抵押关系;如有必要的话,开发商还可以向当地的人民法院提起诉讼,以求获得司法支持...
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购买预售商品房后,开发商是否可以将开发项目转让
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预售人将已预售的商品房项目转让给其他房地产开发企业开发建设时,应当经拥有已预售商品房建筑面积的三分之...
开发商强拆行为合法吗
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开发商未售出房屋能否作为抵押品?
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目前,已经将房屋抵押给银行并且有二次抵押贷款需求的借款人,可以向银行申请。不过,需要满足以下两个基本条件:第一,借款人的银行信用记录良好;第二,房屋具有可贷款的空间,房屋的贷款额度不能超过其当前价值的...
非法出售商品是否构成非法出售发票罪?
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客体要件。非法制造.销售非法制造的发票罪侵害的客户是双重客户,即国家发票管理秩序和税收秩序。客观要件。非法制造.出售非法制造的发票罪在客观方面表现为违反国家有关发票管理法规,实施了非法制造.出售非法制...