未过户的房屋买卖合同有效吗,买房子没过户房子归谁
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未过户的房屋买卖合同符合以下条件的是有效的: (一)双方签订购房合同时具有相应的民事行为能力; (二...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>房子过不了户能买卖吗
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房子过不了户能买卖。虽然能买卖,但是却不能依法取得房屋的所有权。我国法律规定不动产实行登记制度,物权...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对买房子没过户能过户吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房子没过户可以违约吗
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询赠与过户的房子能收回吗
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韩璐律师|专职律师,1年经验在线咨询房子过户买方没有本能办吗
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这个不清楚和户口本没啥关系,出示你们买卖双方证件,电脑直接根据你的证件和房产证信息调出你的产权信息,根据你们的买卖协议等,就可以办理变更,收费多少,身份证,到房管所办理。具体需要什么资料你可以到你当地...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>买房没过户没过户户主去世了怎么办
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需要死者继承人先办理继承过户手续,取得继承人名字房产证,再有继承人和买家办理该住房过户手续。 如果继...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>遗嘱公证没过户能买房吗
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遗嘱未经公证房产可以过户,只要可以证明是真实的遗嘱,当事人就可以根据遗嘱办理过户手续,但一般房管局会...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买房子没过户能过户吗,律师怎么看
买房子不过户只写协议有效吗
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询有产权纠纷的房子能过户吗
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赵飞律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房子能不能过户给未成年孩子
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询没有备案却能过户的房子能买吗?
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尽管商品房买卖合同备案至关重要,但未经备案的话,合同不一定无效,而是要根据具体情况来区分。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条的规定,如果合同双方约定以办理登...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖未过户没签协议能过户吗
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一、二手房买卖暂不过户签协议可以的,保险起见是可以去当地公证处办理公正的,但是在办理出来房产证之前,该房屋还是属于原业主所有。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对买房子没过户能过户吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房产公证没过户房子过户给谁
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属于原产权人。公证不等于产权过户,我国的产权实行登记制度,未变更登记,不受保护。房子公证了没过户是没...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不能过户的房子可以买吗
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不能过户的房子可以买。虽然支付了价款,但是不动产物权没有发生变更,房子仍然是出卖人的,买卖双方陷入房...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房不过户算过户吗买房人不过户算谁违约
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一般情况下,如果在房屋买卖合同中,约定了过户的时间,超过约定的时间没有过户的,属于买方违约,承担违约...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>卖买房产过户用公证吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询没有房产证可以过户吗?
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到买房子没过户能过户吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没过户的抵押车不能过户能买吗
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不能过户的抵押车能买,但会存在一定的风险。一个是抵押车未经抵押人同意不得转让,除非你代为偿还债务,而且即使你取得所有权也不能对抗抵押权,债权人还可以卖你的车。知道抵押存在,不存在善意第三人的问题,买了...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>房屋过户后未过户能买卖吗
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未过户的房屋可以买卖。对于不动产买卖,以登记为生效要件,未经登记的,不动产转让作无效处理。房产转让未经过户,只是说明合同未生效,并非合同不成立。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>没有买房子交房子过户费吗
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可以。不办房产证,就无需交过户税费。但国家规定房产权属以房管部门的登记为准,如只协议不过户,法律上是不能完全得到保障的。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房改房怎么过户? 房改房过户能过户吗
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房改房可以过户,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房产证没有过户的房子能要求买卖吗
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房屋买卖房产证未过户无效。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买房无法过户怎么办
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询未办理房产证能过户吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询房子不过户能永久买吗
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房子登记在谁的名下,谁享有所有权。即使合同中约定永久出售,只要没有办理过户手续,二房东就不享有所有权。因为你这涉及到原房东、二手房东和你,关系比较复杂一些。如果你们协商不成,有两种方式处理:1、和二手...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>买房过户后能追回房子吗
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卖方不能通过合法买卖转让房屋的。 根据《民法典》第三百一十条第一款、第二款的规定,无处罚权人将房地产或者动产转让给受让人的,所有人有权追回;除法律另有规定外,受让人取得房地产或者动产的所有权: (一)...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买房子没过户能过户吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房子过户没付钱能要回房子吗
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房子已经过户,所有权已经转移,无法直接拿回所有权,但可以起诉请求对方支付房价款及违约金。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>离婚房子过户孩子利弊
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询买卖不能过户的房子,什么样的房子不能过户
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第一、你们签订的合同是合法有效的,产权不能转移并不能代表合同不发生法律效力。 第二、本争议不适用中华人民共和国房地产等有关法律规定,因为你所提及的房屋属于福利房屋,是计划经济向商品经济过渡的产物,国家...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>买房子过户了没过户到自己名下有效吗
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1.房屋买卖合同已签且已公证,买卖合同已经生效。不动产采用登记主义,未登记的不影响合同的效力。由于房屋未办理过户,您与卖家仅存在债权关系,并未取得该房屋的所有权。这样对您是有风险的,因为卖家也许会将...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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